财产保全就像一场法律上的"先发制人"，当您与他人有债务纠纷或合同争议时，担心对方可能会转移、隐藏或变卖财产，导致将来即使打赢官司也拿不到钱，这时候就可以向法院申请"冻结"对方的财产。
举个生活中的例子：小王借给朋友小李50万元做生意，约定半年后还款。到期后小李一直拖欠，小王准备起诉。但小王听说小李最近在卖房子，担心打赢官司后小李已经把财产转移了。这时候，小王就可以申请财产保全，让法院先查封小李的房产或银行账户。
不是所有纠纷都能申请保全，必须符合以下条件：
必须有明确的债权债务关系：比如有借条、合同、欠条等书面证据，或者微信聊天记录、转账记录等能证明对方确实欠你钱。
情况紧急：如果不立即采取措施，对方可能会转移财产，导致将来判决难以执行。比如你发现对方正在低价抛售房产，或者银行账户有大额资金转出。
提供担保：法院一般会要求申请人提供相当于保全金额的担保（可以是现金、房产或担保公司的保函），防止错误保全给对方造成损失。
保全申请书：写明申请人和被申请人信息、请求保全的金额、理由和具体财产线索。比如"请求冻结被申请人张某在XX银行的账户存款30万元"。
证据材料：证明债权存在的证据（合同、借条、转账记录等）和证明情况紧急的证据（如对方正在转移财产的聊天记录、房产挂牌信息等）。
担保材料：可以是自己名下的房产（需要提供房产证和评估报告）、银行存款（法院通常会冻结这部分钱），或者找担保公司出具保函（需要支付保费，一般为保全金额的1-3%）。
法院会在48小时内作出裁定（情况特别紧急的更快）。如果同意保全，会出具《财产保全裁定书》；如果不同意，会说明理由。
法院执行局会根据裁定书采取具体措施：
冻结银行账户 查封房产、车辆 扣押其他贵重物品注意！财产保全后必须在30日内正式起诉，否则保全会自动解除。这是很多人容易忽略的关键点。
误区1："申请保全就能100%拿回钱"
事实：保全只是防止对方转移财产，最终能否拿回钱还要看对方是否有足够财产，以及诉讼结果。误区2："保全金额可以随便写"
事实：保全金额不能超过诉讼请求金额，且需要有相应证据支持。比如你只借给对方10万，却申请保全50万，法院不会同意。误区3："保全后对方就不能用钱了"
事实：法院冻结银行账户通常会保留基本生活费用；查封房产后对方仍然可以居住，只是不能买卖。错误保全的赔偿风险：如果最终证明保全错误（比如你败诉了），你需要赔偿对方因保全造成的损失。这就是为什么法院要求提供担保。
担保成本：如果用房产担保，需要支付评估费；如果用担保公司保函，需要支付保费（通常1-3%不等）。
时间压力：保全后必须在30日内起诉，要提前准备好全部诉讼材料。
提前收集财产线索：在申请前尽量摸清对方的财产情况，比如银行账户（至少要知道开户行）、房产位置、车辆信息等。法院不会帮你调查财产，需要你自己提供线索。
考虑保全成本：如果对方明显没有偿还能力，或者保全成本过高（比如担保费比债务还高），就要慎重考虑是否值得。
可以申请"诉前保全"：在正式起诉前就先保全，适合情况特别紧急的案件，但要求更严格，必须在15日内起诉。
及时续保：保全措施有期限（银行账户一般1年，房产2年），到期前要记得申请续保。
Q：没有对方银行账号怎么办？ A：可以申请查封房产、车辆等其他财产。如果确实没有任何线索，可以尝试：
通过交易记录查找（如曾经的转账记录） 委托律师向法院申请调查令查询 申请法院网络查控（部分法院支持）Q：保全费用是多少？ A：保全费用包括：
法院收取的申请费（不超过5000元） 担保费用（如果用担保公司） 执行实际支出的费用（如差旅费）Q：对方提出反担保怎么办？ A：如果被保全方提供相当于保全金额的反担保（如现金、房产），法院可以解除保全。这时你需要评估反担保是否足够保障你的权益。
财产保全是一把"双刃剑"，用得好可以保障权益，用得不好可能反受其害。建议在采取行动前咨询专业律师，根据具体情况制定策略。记住，法律程序讲究"证据"和"时效"，收集好证据、把握好时间是成功的关键。
