保全为啥要提供财产抵押？一文讲透背后的法律逻辑
生活中，很多人遇到官司时都听过“财产保全”，但法院要求申请人提供担保或抵押时，很多人不理解：“明明是对方欠我钱，为啥还要我抵押财产？”今天就用大白话讲清楚这里头的门道。
打官司时间长，对方可能提前转移财产（比如卖房、转钱），导致赢了官司却拿不到钱。财产保全就是向法院申请“冻结”对方的财产（如查封房子、扣押存款），但法院不能随便动手，必须平衡双方利益——这就是为啥要求申请人提供抵押或担保。
防止“乱保全”
如果随便谁都能申请保全，有人可能恶意冻结他人财产（比如竞争对手故意查封工厂）。要求抵押财产，能筛掉不靠谱的申请，避免滥用司法资源。万一保全错了，得有赔偿能力
如果法院后来发现保全错了（比如对方根本没欠钱），申请人得赔偿对方损失（如因查封导致的经营损失）。抵押财产就是告诉法院：“如果我错了，我有能力赔。”法院的“自我保护”
法院不是“讨债公司”，它必须中立。要求抵押相当于让申请人“自担风险”，避免法院因错误保全被追责。很多人以为抵押必须拿房产证，其实还有更简单的方式：
现金担保：直接交一笔钱到法院账户（通常为保全金额的20%-30%）。 保险公司保函：花小钱买一份“诉讼保全保险”，由保险公司替你担保（费用通常几百到几千元）。 第三人担保：找有实力的单位或个人书面承诺替你担责。如果申请人经济困难（比如农民工讨薪），或案情明显占理（如对方已书面承认欠款），法院可能减免担保。但实践中这类情况较少，建议提前咨询律师。
法律的核心是平衡双方利益。要求抵押不是刁难申请人，而是防止保全权被滥用，保护无辜者不被“误伤”。实际操作中，通过保险或第三方担保能大幅降低成本，关键是要提前规划，别因不懂规则错过保全时机。
温馨提示：不同地区法院对担保比例要求可能不同，申请保全前务必咨询专业律师，选择最适合的方案。
