财产保全是法律程序中一个极为重要的环节，它直接关系到当事人的合法权益能否得到有效保障。作为普通公民，了解财产保全的基本知识，有助于在遇到法律纠纷时更好地维护自身权益。
财产保全，简单说就是法院为了防止一方在诉讼期间转移、隐匿或变卖财产，导致将来判决难以执行，而采取的临时性强制措施。就像下棋时的"先手"，确保赢了官司后能真正拿到钱。
举个例子：老王借给老张50万元，老张到期不还。老王起诉前，发现老张正准备卖掉名下唯一房产。这时老王就可以申请法院查封这套房子，防止老张卖房后把钱转移，导致即使胜诉也要不回钱。
诉前保全：情况紧急时，起诉前就能申请。比如发现对方正在连夜转移财产，必须立即阻止。但申请人必须在法院采取保全措施后30日内起诉，否则保全解除。
诉讼保全：起诉后、判决前申请。大多数保全属于这种类型，适用于一般诉讼情况。
执行前保全：判决生效后、申请执行前，发现对方有转移财产迹象时使用。这种情况相对少见但很重要。
申请财产保全不是随便填个表就行，需要满足几个硬性条件：
必须提供担保：通常需要提供相当于保全金额30%的现金或等值财产作为担保。这是为了防止错误保全给对方造成损失。
书面申请：要写清楚保全理由、金额、标的物情况等。最好请律师帮忙，自己写容易遗漏关键信息。
证据材料：证明对方确实可能转移财产的证据，如房产过户公告、银行流水异常等。
法院保全财产后，会根据不同情况采取不同处置方式：
活封与死封：
活封：允许使用但不得处分。比如查封工厂设备，但允许继续生产。 死封：完全禁止使用和处分。如查封银行账户，一分钱都不能动。财产变现： 对于易腐烂、贬值快的物品（如海鲜、季节性商品），法院可能先行拍卖，将价款提存。
轮候查封： 当多个债权人对同一财产申请保全时，按申请时间排序，前面的执行完了才轮到后面的。
申请保全一定要慎重，因为错误保全可能要承担赔偿责任：
败诉后的赔偿：如果官司打输了，对方可以起诉要求赔偿因保全造成的损失。
超额保全的赔偿：保全金额明显超过诉讼标的，超出的部分可能面临赔偿。
恶意保全的责任：明知不该保全却故意申请的，可能被罚款甚至追究刑事责任。
保全要趁早：发现对方有转移财产迹象时，立即行动，晚了可能追悔莫及。
担保方式灵活选择：除了现金，保函、保险保单等也可以作为担保，成本可能更低。
关注保全期限：银行存款查封最长1年，动产2年，不动产3年，到期前记得申请续封。
和解时别忘了解封：达成和解后，要及时申请解除保全，否则可能产生不必要的保管费用。
财产保全制度是法律赋予当事人的重要维权工具，但也是把"双刃剑"。正确使用可以保障权益，滥用则可能反受其害。遇到具体问题时，建议咨询专业律师，根据实际情况采取最合适的法律行动。
