财产保全后房子就不能住了吗？一文讲清你的权利
很多人一听到“财产保全”就慌了，以为自己的房子马上要被查封、不能住了。其实，财产保全≠无家可归！今天就用大白话讲清楚：财产保全到底会不会影响你住房子？关键看这几点！
财产保全的目的是防止债务人转移财产，不是直接剥夺你的居住权。法院常见的保全措施有两种：
查封：限制房子买卖、抵押，但不影响你继续住。 活封：允许你住，甚至出租收益，但卖房需法院同意。例外情况：如果房子被拍卖还债，且拍卖成交后，法院会要求你搬离（但会给你合理时间）。
唯一住房且欠债不还：
如果房子是你唯一住房，且债务明确（比如房贷逾期、欠款被起诉），法院可能拍卖后给你留5-8年租金（各地标准不同）。 但如果你有其他房产，或房子明显超标（如豪宅），法院可能要求搬离。恶意转移财产：
如果你为了躲债，故意把房子过户给家人，法院可能直接强制执行，要求腾房。核实保全类型：
问法院或律师：是“死封”（完全不能用）还是“活封”（能住能用）？争取“活封”：
如果房子是你唯一住房，提交居住证明（户口本、水电费单），申请“活封”继续居住。提异议或担保：
认为保全错了？15天内向法院提异议！ 提供反担保（比如用其他财产抵押），可以解除保全。✅ 能住的情况
：活封、唯一住房未超标、债务未最终判决。
❌ 不能住的情况：房子已拍卖成交、恶意转移财产、非唯一住房。法律不是一刀切，你的居住权可能受影响，但不代表立刻无家可归。遇到问题先咨询律师，别自己吓自己！
（注：具体执行因地方法院略有差异，建议以专业法律意见为准。）
