财产保全是许多债权人打赢官司后最关心的问题之一，很多人以为"保全了财产就一定能拿到钱"，但实际情况要复杂得多。作为一名处理过大量执行案件的律师，我想用最直白的语言告诉大家其中的门道。
很多人存在一个误区：法院查封了对方的房子、车子或冻结了银行账户，就认为这笔钱"稳了"。其实保全只是"暂时控制"财产，防止对方转移，并不代表这些财产一定能变现给你。
真实案例：去年我代理的一个案件，债权人申请冻结了对方300万银行存款，结果发现账户里实际只有50元——对方早就通过网银把钱转走了，法院系统显示的还是三天前的余额。
实用建议：申请保全前最好委托律师做财产调查，别只看表面材料。我曾遇到客户兴冲冲保全了对方"价值千万的厂房"，结果发现早就抵押给银行了。
常见误区：以为查封豪车就能拿回钱。实际上，一辆市值100万的法拍车，扣除评估费、拍卖费、违章罚款后，到手可能不到60万。
其他债权人可能突然出现主张权利，比如：
工人的工资债权（优先于普通债权） 建设工程款（享有法定优先权） 其他法院的轮候查封快准狠的保全时机：最好在起诉同时申请保全，防止对方转移财产。我曾帮客户在春节前冻结对方账户，因为年底很多企业要给员工发年终奖，账户里必然有钱。
多线索保全：不要只盯着一处财产，要"房产+账户+股权"组合保全。去年有个案件，我们同时冻结了对方7个银行账户和支付宝，最终在一个很少使用的外地账户里发现资金。
活用"活封"措施：对于工厂设备，可以允许继续使用但不得转移，既保障生产又保全财产。有个客户通过这种方式，最终促成对方分期还款。
盯紧保全续期：银行账户冻结最长1年，到期前必须续冻。去年有个当事人因为忘记续冻，导致对方在解封当天转走80万。
执行阶段要主动：不要以为保全完就等法院处理。要主动提供财产线索，比如对方新买的房产、子女名下的财产等。我曾通过调查被执行人子女就读的私立学校，反向追查到其隐匿的财产。
重要提醒：如果发现对方在诉讼前一年内有大额财产转移，可以起诉撤销这些行为。去年我们通过查对方微信聊天记录，成功追回一套被"假离婚"转移的房产。
最后忠告：如果对方是皮包公司或者职业老赖，即便保全成功也可能拿不到钱。打官司前务必做好财产调查，别赢了官司输了钱。
希望这篇文章能帮大家理清思路。执行难是现实，但专业、细致的准备工作能大大提高回款概率。有具体问题建议携带材料当面咨询律师，每个案件都有独特的破解之道。
