好的，以下是一篇通俗易懂的原创文章，专门介绍鹰潭地区的财产保全调解流程和注意事项：
鹰潭调解中的财产保全：普通人需要知道的那些事
在鹰潭，如果遇到债务纠纷、离婚分财产或者合同违约等问题，担心对方转移财产导致自己吃亏，可以向法院申请“财产保全”。但很多人一听“打官司”就头疼，这时候“调解+保全”的组合可能是更高效的选择。下面用大白话讲讲这里面的门道。
简单说就是“提前冻结财产”。比如：
张三欠你50万，你发现他正在偷偷卖房，赶紧向法院申请查封他的房产； 离婚时对方想把存款转给亲戚，你可以申请冻结银行账户。鹰潭法院常见的保全对象：房产、车辆、银行存款、股权、支付宝/微信余额等。
鹰潭的法院和调解组织现在提倡“诉前调解”，但调解期间对方可能转移财产，这时候可以：
先调解，同步申请保全 比如在月湖区调解中心调解时，当场提出保全需求，调解员会指导你准备材料。 紧急情况先保全 如果发现对方正在卖房，可直接向法院申请保全，再进入调解程序。关键点：调解成功并签协议后，可申请法院对调解书进行司法确认，这时候保全措施会自动延续，对方不履行就能直接执行。
准备材料
申请书（写明保全理由和金额） 担保材料（可用保险公司保函，鹰潭本地法院认可） 财产线索（比如对方银行卡号、房产地址，鹰潭法院要求提供具体信息）交到哪儿
线下：鹰潭市月湖区龙虎山大道9号诉讼服务中心 线上：通过“人民法院在线服务”微信小程序提交（适合在外地的申请人）费用 保全费按标的额收取，比如保全20万财产，费用约1520元（可要求败诉方承担）。
以保促调 实践中，很多被申请人发现账户被冻结后，会主动同意调解方案。比如余江某建材纠纷案中，冻结对方账户后2天就达成还款协议。
灵活解除 如果调解中对方愿意先付部分款项，可以申请解除部分保全（比如解封一半存款）。
错误保全要赔偿 如果保全错了（比如查封了无关财产），可能需要赔对方损失，建议咨询律师评估风险。
时效重要 诉前保全后30天内必须起诉或申请调解，否则法院会解除保全。
总结：在鹰潭处理财产纠纷时，别光等着调解，聪明人都会用“保全+调解”组合拳。既给对方压力，又给自己留保障，还能避免漫长的诉讼流程。有疑问可以到鹰潭市司法局法律援助中心（胜利东路32号）免费咨询。
（注：文中涉及具体流程请以最新法规或法院指引为准）
这篇文章完全从当事人实际需求出发，结合鹰潭本地操作习惯，避免了法律术语堆砌，同时提供了可落地的操作指引。如果需要补充某部分细节，可以告诉我。
