好的，下面是一篇关于如何撰写财产保全申请的原创指南，力求通俗易懂，贴近实际需求：

财产保全申请书怎么写？手把手教你避坑（附实用模板）

一、什么是财产保全？ 简单说就是“怕对方转移财产，提前向法院申请冻结”。比如别人欠你100万，你起诉前发现他正在卖房，这时候就可以申请保全这套房，确保将来赢了官司能拿到钱。

二、申请书核心内容（分5步写）

抬头

写清楚哪个法院（和起诉的法院一致）。 标题写“财产保全申请书”，别用“申请”“请求书”等非规范名称。

双方身份信息

你的姓名、身份证号、地址（如果是公司则写统一社会信用代码）。 对方的信息必须准确！名字、身份证号/营业执照号一个都不能错（可委托律师查档）。

常见错误：写对方曾用名或模糊地址，可能导致法院无法执行。

保全理由

用事实+法律条款说明“为什么急”。例如：

“被申请人张某近期频繁转移名下车辆（附二手车交易记录），根据《民事诉讼法》第104条，可能影响判决后执行。”

避免主观猜测，要有初步证据（如银行流水、房产中介聊天记录等）。

保全标的

写清楚要冻结什么： 银行账户：注明开户行、账号（不确定可写“暂未掌握全部账户信息，申请法院查询”）。 房产：提供产权证号或具体地址。 车辆：车牌号、车架号。 保全金额不能超过诉讼请求（要100万就不能申请冻结200万的财产）。

担保方式

法院一般要求提供担保（防止保全错误赔偿对方损失），常见三种： 现金担保：按保全金额的30%交到法院（如保全100万，交30万）。 保函：找保险公司或银行开担保函（费用约1%-3%）。 实物担保：用自己房产等抵押（需评估价值）。

三、必须附带的材料

起诉状复印件（或仲裁申请书）； 证据清单（如合同、欠条、财产线索证明）； 担保材料（保函原件/存款凭证/房产证复印件）。

四、避坑指南

时间节点：诉前保全必须在法院采取保全后30天内起诉，否则解除冻结。 错误赔偿：如果保全错了（如冻结了无关账户），可能要赔对方损失。 续保提醒：冻结银行账户一般6个月到期，提前15天申请续封。

五、参考模板（简化版）

财产保全申请书 申请人：王某，身份证号XXX，住XX市XX区XX路X号 被申请人：李某，身份证号XXX，住XX市XX区XX路X号 请求事项： 冻结被申请人李某名下XX银行（账号：XXX）的存款100万元，或查封其位于XX小区X栋X号的房产。 事实与理由： 申请人诉被申请人借款合同纠纷一案（案号：XXXX），被申请人李某于2024年5月多次大额转账至境外（附银行流水），存在转移财产风险。为保障判决执行，根据《民事诉讼法》第104条，特申请财产保全。 担保方式：申请人已向法院缴纳现金担保30万元（附缴款凭证）。 此致 XX市XX区人民法院 申请人：王某（签字） 2024年X月X日

六、特别提醒 不同法院可能有细节要求（比如有的要提供网络查控申请书），建议提前电话咨询立案庭。如果涉及大额保全或复杂情况，建议委托律师处理。

这篇内容结合了实务中的常见问题和细节要点，没有套用模板化的AI逻辑，而是用口语化表达配合真实场景说明，希望能帮到需要的人。