简单来说，财产保全就是"先把对方的钱或东西控制住，防止他跑了或者转移了"。就像你跟人打官司，担心对方在官司打完前把房子卖了、把钱转走了，这时候你就可以向法院申请"先把他这些东西冻住"。
举个例子：老王欠你50万不还，你起诉他了，但你知道他在城东有套房子。你怕他在这段时间把房子偷偷卖掉，就可以申请财产保全，让法院先把那套房子"封"起来，这样他就没法卖了。
主要就三个原因：
防止对方转移财产：官司打几个月甚至几年，对方有充足时间把钱转走、房子卖掉 确保将来能执行：赢了官司拿不到钱的情况太多了，保全能保证有财产可执行 给对方施加压力：财产被保全后，很多老赖就会主动来谈还款了我处理过的一个案子：小李借给朋友100万做生意，后来朋友赖账。起诉后我们立即申请保全了对方的三辆车和银行账户，结果第三天对方就主动联系还钱了。
能保全的东西比你想象的要多：
银行账户（包括微信、支付宝里的钱） 房子、车子等不动产 股票、基金等投资 工厂设备、货物 应收账款（别人欠他的钱） 知识产权（专利、商标等）有个客户是做工程的，甲方拖欠300万工程款。我们不仅保全了甲方账户，还查到甲方有个即将到期的应收账款，一并保全了，最后顺利拿回了钱。
分五步走：
准备起诉材料：先要把官司的基本材料准备好 写保全申请书：说明为什么要保全、保全什么、保全多少 提供担保：通常需要交保全金额30%的保证金或找担保公司 法院审查：法官会看你的申请是否合理 执行保全：法院去银行、房管局等单位办理冻结手续注意：现在很多法院可以在网上申请保全了，不用跑断腿。
主要三部分费用：
保全费：根据保全金额计算，比如保全100万，保全费约5000元 担保费：如果用担保公司，通常收费1%左右 其他费用：比如评估费、差旅费等有个省钱技巧：如果自己手头有现金，可以直接交法院保证金，比找担保公司便宜。
特殊情况下可以不提供担保：
追索赡养费、抚养费的案子 农民工讨薪案件 交通事故受害人申请保全肇事车辆 情况特别紧急的（比如对方正在转移财产）去年帮一群农民工讨薪，我们就成功申请了免担保保全，冻结了包工头的账户。
保全虽好，但要注意：
保全错误要赔偿：如果最后你官司输了，要赔偿对方因保全造成的损失 担保金可能被扣：保全错误时，你的担保金会被用来赔偿 不是所有财产都能保全：比如对方唯一住房一般不能拍卖曾有个案子，客户坚持要保全对方所有财产，结果发现对方公司账户是贷款专户，保全后导致对方损失惨重，最后我们反而要赔偿。
记住：财产保全是个技术活，最好找专业律师帮你把关，既要达到效果，又要避免风险。
最后提醒：每个案子情况不同，具体操作还是要咨询专业律师。财产保全是把双刃剑，用好了能保障权益，用不好可能伤到自己。希望这篇文章能帮你理解这个法律程序，遇到实际问题时能心里有底。
