诉前财产保全操作指南：手把手教你保护合法权益
一、什么是诉前财产保全？
诉前财产保全，简单说就是在正式打官司前，为了防止对方转移、变卖财产导致将来判决难以执行，向法院申请冻结对方财产的一种紧急措施。就像下棋时先"将军"一样，先把对方的"车马炮"控制住，确保赢了官司能拿到钱。
二、什么情况下需要申请？
遇到这几种情况建议立即申请：
对方正在低价甩卖房产、车辆
听说对方准备把存款转到国外
发现对方公司突然开始大额转账
债务人有明显逃避债务的迹象
我去年处理过一个案子：李先生借给朋友200万，突然发现朋友正在办理移民手续，名下的别墅也挂到了中介。我们立即申请保全，结果冻结时发现账户只剩3天就要完成海外转账，再晚一步钱就飞了。
三、具体操作步骤（含模板）
第一步：准备申请材料
申请书（模板如下）：
××人民法院：
申请人：张三，身份证×××，住×××
被申请人：李四，身份证×××，住×××
申请事项：请求冻结被申请人银行账户存款100万元或查封等值财产
事实与理由：2023年5月，被申请人向申请人借款100万元未还，现发现其正在转移财产（附转账记录截图）。为防止判决后无法执行，特此申请。
此致
××人民法院
申请人：张三
2023年×月×日
证据材料：借条、转账记录、财产线索（如房产证号、车牌号、银行账号等）
担保材料：通常需要提供担保（现金担保或保险公司保函）
第二步：提交法院
到被告住所地或财产所在地法院立案庭提交
建议早上8点半到法院，保全案件通常当天处理
材料建议准备一式三份（法院、被申请人、自己各一份）
第三步：缴纳费用
保全费计算公式：1000元以下50元，超过部分按1%收取（最高5000元）
例如保全100万元：50+（1000000-1000）×1%=约10040元
第四步：法院审查
紧急情况下法院48小时内必须作出裁定
裁定书拿到后立即联系执行局实施保全
四、实战技巧
财产线索收集：
银行账户：通过转账记录、合同付款账户等获取
房产信息：记住对方住址或公司地址，到不动产登记中心查询
车辆信息：记下车牌号，到车管所查询
担保省钱妙招：
现金担保：冻结多少存多少（如冻结100万就存100万）
保险担保：花千元左右买
诉讼保全责任险（适合大额保全）
常见问题处理：
不知道对方财产？可申请法院网络查控（部分地区开放）
对方提出异议？准备好反驳证据，法院一般30天内审理
五、注意事项
申请错误要赔偿：如果最后官司输了，要赔偿对方因保全造成的损失
保全期限：银行账户1年，动产2年，不动产3年，记得到期前续保
必须30日内起诉：保全后必须在30天内正式起诉，否则保全自动解除
六、真实案例参考
2022年杭州某服装厂拖欠供应商货款，供应商发现工厂正在连夜搬运设备，立即申请保全。法院凌晨2点出警查封，现场扣押3卡车设备。后经调解，供应商拿回了全部货款。这个案例告诉我们：发现异常要立即行动，法院也有24小时值班应对紧急保全。
记住：财产保全就像"法律急救"，动作越快效果越好。建议发现风险立即咨询专业律师，错过黄金时间可能追悔莫及。
