如何办理财产保全案件？手把手教你“冻住”对方财产

财产保全，简单说就是“提前冻结对方财产”，防止对方转移、变卖财产，确保将来打赢官司后能拿到钱。很多当事人赢了官司却拿不到钱，就是因为没做财产保全。下面用最直白的方式，教你一步步操作。

一、什么情况需要财产保全？

对方可能转移财产：比如欠你钱的人正在卖房、转账给亲友。 争议财产易损毁：比如纠纷的货物是海鲜、水果等易腐烂物品。 涉外或标的额大的案件：比如对方是外地企业，不保全可能执行难。

注意：财产保全不是免费的，需要交担保（现金、保险或实物），败诉后可能赔偿对方损失。

二、财产保全的3种类型

诉前保全

：起诉前紧急冻结财产，必须30天内起诉，否则解除。

适用场景：对方正在银行转账，明天就可能把钱转走。 诉中保全：起诉后、判决前申请，最常见。 执行前保全：判决生效后、申请执行前，防止对方拖延。

三、操作步骤（以诉中保全为例）

第一步：准备材料 申请书

：写明保全理由、金额、财产线索（如对方银行卡号、房产地址）。

模板示例：

“申请人请求冻结被申请人银行存款50万元，因被申请人多次转移财产，且有微信聊天记录为证。”

财产线索：至少提供一项明确信息，否则法院可能拒绝。 银行账户：开户行、账号（可通过合同、转账记录查找）。 房产：房产证地址或不动产权号。 车辆：车牌号、车架号。 担保材料： 现金担保：按保全金额的30%交法院（各地比例不同）。 保函担保：找保险公司买“诉讼保全责任险”，费用约1%-3%保全金额。 第二步：向法院提交申请 向受理案件的法院提交材料，法官审核后48小时内裁定。 关键点： 财产线索越具体越好，比如“XX银行XX支行，账号12345”。 紧急情况下可请求法官优先处理。 第三步：法院执行保全 裁定通过后，法院会： 冻结银行账户、查封房产/车辆。 扣押货物（如工厂设备、库存商品）。 你会收到：《保全裁定书》《保全结果通知书》。 第四步：后续注意事项 30天内起诉：诉前保全必须30天内正式起诉，否则解封。 败诉风险：如果最终败诉，需赔偿对方因保全造成的损失。 续封提醒：银行账户冻结最长1年，房产查封最长3年，到期前需提前申请续封。

四、常见问题解答

不知道对方财产线索怎么办？ 律师可凭调查令查询银行流水、房产、车辆等信息。 通过合同、交易记录、公开信息（如企业年报）挖掘线索。 保全错了会赔钱吗？ 如果恶意保全或最终败诉，需赔偿对方损失（如冻结导致企业资金链断裂）。 对方提出反担保怎么办？ 如果对方提供足额担保（如现金），法院可能解除保全。

五、律师建议

早保全，早安心：发现对方有转移苗头，立刻行动。 担保选保险：现金担保压力大，保函成本更低。 盯紧时间节点：避免超期导致保全失效。

总结：财产保全的核心是“快、准、稳”——动作快、线索准、担保稳。按流程走，就能最大限度保护自己的利益。

（本文系实务经验总结，具体操作请结合个案咨询律师。）