生活中，如果有人欠钱不还、转移财产，或者合同纠纷中对方想偷偷变卖资产，这时候“财产保全”就成了关键手段。但很多人不清楚法院到底能不能保全财产、怎么操作。今天就用大白话讲清楚。
简单说，就是向法院申请“冻结”对方的财产（比如存款、房子、车子），防止对方在打官司期间把财产转移、变卖，导致将来赢了官司却拿不到钱。
举个例子
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老王欠你50万，你起诉前发现他正在卖房，这时候赶紧申请保全，法院就能查封他的房产，让他没法过户，保证将来判决后你能拿到钱。法院可以保全几乎所有能换钱的财产，常见的有：
银行账户（冻结存款） 房产、土地（查封，不能买卖） 车辆、机器设备（扣押或查封） 股权、股票（冻结交易） 债权（比如对方别人欠他的钱，也能保全）注意：
财产必须属于被告本人（或公司），不能保全别人的财产。 保全的金额不能超过诉讼请求（比如你告对方赔10万，就不能申请保全100万的房子）。分三步走：
准备材料
申请书（写明保全理由、财产线索） 担保（通常需要提供财产担保或买保险，防止保全错误） 起诉材料（比如合同、欠条等证据）向法院提交
可以在起诉前申请（叫“诉前保全”），但必须在30天内起诉； 也可以在起诉后申请（叫“诉中保全”）。法院执行
法院审核通过后，会裁定保全，然后去银行、房管局等单位冻结或查封财产。法院不是随便就同意保全，必须满足两个条件：
情况紧急：比如对方正在转移财产，不保全将来可能拿不到钱。 提供担保：为了防止保全错误，申请人通常需要提供担保（比如押自己的房子，或买保全责任险）。常见被拒的原因：
没提供财产线索（比如只说“对方有钱”，但不说在哪家银行）； 担保不足（比如用价值10万的车担保保全100万的房产）。如果最后证明保全错了（比如官司输了，或者保全了不该保全的财产），申请人可能要赔偿对方的损失。
比如：
你申请冻结对方公司账户100万，但官司输了，对方因账户冻结导致经营损失，你可能要赔钱。遇到具体问题，建议咨询专业律师，避免操作失误导致损失。
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