执行过户是指法院在执行程序中，将被执行人名下的财产（如房产、车辆、股权等）强制变更登记到申请执行人名下或拍卖买受人名下的法律行为。这是法院强制执行措施中常见的一种方式，目的是实现债权人的合法权益。
通俗理解：就像你借给别人钱，对方用房子做抵押，到期不还钱，法院就可以把这房子"过户"给你或者拍卖给别人，用卖的钱还你的债。
房产执行过户：最常见的形式，法院通过拍卖或变卖方式处置房产后办理过户
车辆执行过户：需注意车辆违章处理、年检等问题
股权执行过户：涉及公司股东变更登记，程序较为复杂
其他财产权利过户：如知识产权、土地使用权等
申请执行：债权人胜诉后向法院申请强制执行
财产查控：法院查询被执行人财产情况
评估拍卖：对查封财产进行评估并组织拍卖
成交确认：拍卖成功后出具成交确认书
协助执行：法院出具协助执行通知书给登记机关
办理过户：买受人凭法院文书办理产权过户
特别提示：整个流程通常需要3-6个月，复杂案件可能更久。
财产保全是诉讼前或诉讼中，为防止对方转移财产，向法院申请对对方财产采取查封、扣押、冻结等措施的法律制度。
通俗理解：就像打官司前先把对方的财产"冻住"，防止他偷偷把财产转移走，让你赢了官司也拿不到钱。
诉前保全：起诉前申请，必须提供担保，法院48小时内裁定
诉中保全：起诉后判决前申请，通常也需要提供担保
银行账户冻结：最常见，限制账户资金转出
房产查封：限制买卖、抵押等处分行为
车辆查封：限制过户
股权冻结：限制股东权利行使
其他财产扣押：如机器设备、存货等
担保要求：通常需要提供相当于保全金额30%的现金或等值担保物
错误保全赔偿：申请保全错误造成损失需赔偿
保全期限：银行账户冻结一般1年，动产2年，不动产3年
续保申请：到期前需提前申请续保
保全为执行铺垫：有效的财产保全是后续顺利执行的基础
执行是保全目的：保全的最终目的是确保执行时有财产可供执行
程序衔接：保全财产通常会转为执行标的物
实务建议：大额债权纠纷中，应尽早考虑财产保全，为后续执行创造条件。
Q：被执行人唯一住房能否执行？
A：可以，但需符合条件：①面积超过当地标准；②执行后给予5-8年租金；③有抚养义务人另有住房。
Q：保全错了怎么办？
A：被保全方可起诉要求赔偿，法院会根据过错程度判决赔偿金额。
Q：执行过户要交税吗？
A：要交，但税费计算与普通交易不同，具体咨询税务部门。
及时行动：发现对方有转移财产迹象应立即申请保全
财产线索：尽可能提供详细的财产信息给法院
专业协助：复杂案件建议委托律师处理
后续跟进：保全后要关注期限，及时续保或推进执行
风险评估：权衡保全成本与可能收益
执行过户与财产保全是法律实务中保护债权人利益的重要手段，正确运用这些法律工具，可以有效防范"赢了官司拿不到钱"的风险。但同时也需注意法律程序的规范性和风险控制，避免因操作不当造成不必要的损失。
