简单说，财产保全就是打官司前或打官司时，怕对方转移财产导致将来判决执行不了，先向法院申请把对方的财产"冻住"。
举个例子：老王借给老李100万到期不还，准备起诉时发现老李正在偷偷卖房。这时候就可以申请财产保全，让法院先把老李的房子查封，防止他卖了房子跑路。
财产保全分三种情况：
诉前保全：还没起诉就能申请，但情况必须紧急！比如发现对方正在连夜转移财产，这时候要48小时内做决定。
诉中保全：已经起诉了，在判决前都能申请。
执行前保全：判决生效后申请执行前，发现对方要转移财产。
申请流程其实不复杂：
写申请书：写清楚要保全的财产信息、保全理由、担保情况
提供担保：一般要提供相当于保全金额30%的担保（现金、房产、担保公司保函都行）
法院审查：法院48小时内作出裁定
执行保全：裁定后立即执行，可以查封房产、冻结账户、扣押车辆等
法院常用的"冻住"财产的方法有：
银行账户：冻结存款，只能进不能出 房产土地：查封登记，不能买卖抵押 车辆船舶：扣押实物或查封登记 股权债权：冻结股权变更，通知第三方不得支付 贵重物品：扣押实物别乱保全：保全错误要赔对方损失，金额要合理
及时起诉：诉前保全后30天内必须起诉，否则解除
担保要足：担保不足可能被驳回
财产线索：自己要先摸清对方财产在哪，法院不负责找财产
续保及时：冻结银行账户最长1年，到期前要记得续保
出现这些情况，保全会被解除：
申请人主动申请解除 被申请人提供反担保 保全错误的 申请人败诉的 诉前保全后30天没起诉的财产保全是法律赋予的"先手棋"，用好了能有效防止对方转移财产，确保将来判决能落到实处。但也要注意合理使用，避免滥用权利给自己带来不必要的赔偿责任。
