在商业合作中，合同纠纷时有发生。当您准备通过法律途径解决合同纠纷时，律师往往会建议先申请"财产保全"。这个看似专业的法律术语，实际上对保护您的权益至关重要。本文将用通俗易懂的语言，为您解析财产保全的重要性及操作要点。
简单来说，财产保全就像"法律上的冻结令"。当您与他人发生合同纠纷，担心对方转移、隐匿财产时，可以向法院申请暂时冻结对方的银行账户、房产、车辆等财产，确保将来胜诉后能够顺利执行判决。
防止对方转移财产 官司往往耗时数月甚至数年，足够对方将财产转移干净。等您胜诉时，可能面临"赢了官司拿不到钱"的尴尬。
增加谈判筹码 财产被冻结会给对方造成压力，可能促使对方主动和解，达成对您更有利的调解方案。
确保执行有保障 即使最终走到执行阶段，保全的财产可以直接用于清偿债务，避免执行难的问题。
准备阶段
收集合同、付款凭证等证据证明债权存在 调查对方财产线索（银行账号、房产位置等） 准备保全担保（通常需要提供相当于保全金额30%的现金或等值担保）向法院提交申请
撰写财产保全申请书 提交初步证据证明存在纠纷 缴纳保全费用（根据保全金额按比例收取）法院审查 法院会在48小时内作出裁定，情况紧急的当天即可作出。
执行保全 裁定通过后，法院会查封、冻结对方财产。保全期限通常为1年，到期前可申请续保。
担保风险 如果保全错误给对方造成损失，您需要承担赔偿责任。因此申请前务必评估案件胜诉可能性。
财产线索要准确 提供错误的财产信息可能导致保全失败，建议委托律师通过合法渠道调查。
及时起诉 保全后30日内必须正式起诉，否则保全措施将被解除。
专业协助 保全程序复杂，建议咨询专业律师，避免因程序瑕疵导致保全失败。
Q：保全需要对方知道吗？
A：财产保全采取"不通知对方"原则，直到执行时对方才会知晓。Q：保全费用高吗？
A：保全费按标的额收取，5000元以下部分收30元，超过部分按比例累加。此外还需提供担保。Q：个人可以申请保全吗？
A：可以，但个人往往难以获取对方财产信息，建议寻求律师帮助。财产保全是合同纠纷中维护自身权益的有力武器，但也是一把"双刃剑"，使用不当可能反受其害。建议在专业律师指导下，根据案件具体情况制定保全策略，既保护自身权益，又避免不必要的法律风险。记住，在商业纠纷中，先保全再诉讼，往往是明智之选。
