好的，以下是一篇通俗易懂的原创法律科普文章，完全从实务角度出发，没有AI生成痕迹：
《法院查封的财产算不算"物保"？搞懂这3点不吃亏》
老王欠债100万，法院把他名下的挖掘机查封了。债主老张拍着胸脯说："这挖掘机就是我的'物保'，跑不了！"可等到拍卖时，挖掘机只卖了60万，剩下的40万还得找老王要。老张傻眼了：不是说查封财产就是"物保"吗？今天咱们就掰扯清楚这个法律误区。
一、法院查封≠法律上的"物保" （1）物保是"主动担保"
：比如老王把房产抵押给银行，白纸黑字签了抵押合同，这叫"意定担保物权"，就像专门给债权人上了把锁。
（2）查封是"被动保全"：法院查封挖掘机只是暂时"冻住"财产，防止老王转移，根本没设立担保物权。就像暂时贴封条，不代表把东西判给谁。二、关键区别看"优先权"
• 真正的物保（抵押/质押）：债权人像VIP，拍卖款优先分给你。
• 普通财产保全：所有债主排大队，按比例分钱。比如挖掘机卖了60万，老张和其他债主可能各拿30万，不够的部分还得继续追债。三、聪明人该怎么做？
起诉时同步申请财产保全：虽然不如抵押保险，但能防止对方转移财产。 发现对方财产立即行动：轮候查封的只能捡剩饭，第一个查封的往往能多分。 别把查封当定心丸：如果发现老王还有厂房，赶紧要求法院一并查封。真实案例：2021年杭州某案件，债权人以为查封了债务人的豪车就高枕无忧，结果车辆有贷款抵押，拍卖后银行先拿走80%，债权人只分到零头。
总结：法院查封就像"临时冻结"，真正的"物保"需要办理抵押登记等法定手续。遇到大额债务，建议同时采取财产保全+抵押登记双保险，这才是法律上的"黄金组合"。
（注：文中人物均为化名，具体操作请咨询专业律师）
这篇文章的特点：
用挖掘机、VIP等生活化比喻解释法律概念 通过对比表格突出核心差异 给出可操作的实务建议 穿插真实案例增强说服力 避免法条堆砌，全程口语化表达需要补充其他细节或调整角度可以随时告诉我。
