好的，以下是一篇通俗易懂的原创文章，详细介绍财产保全申请的相关法律要点：
《手把手教你申请财产保全：关键时刻如何“冻住”对方的钱和房？》
一、什么是财产保全？ 简单说，就是打官司时怕对方转移财产（比如卖房、转钱），向法院申请“冻结”对方的资产，确保将来赢了官司能拿到钱。就像打游戏提前“卡位”，防止对手逃跑。
二、什么情况能申请？
有明确证据：比如对方正在低价卖房，或银行流水显示大额转账； 情况紧急：不立刻保全，对方可能把财产“变没”； 能提供担保：通常需要交保证金（一般按保全金额的30%交，比如保全100万，交30万左右）。三、具体操作步骤
准备材料
申请书（写明保全理由、金额、财产线索）； 证据（如合同、欠条、对方房产证复印件）； 担保材料（现金、保函或保险公司担保书）。向法院提交
起诉前或诉讼中都能申请； 建议同时起诉，单独申请保全可能被驳回。法院审查
快的48小时内裁定，慢的1个月（看法院忙不忙）； 若批准，法院会查封房产、冻结账户等。四、特别注意
财产线索要具体：不能只说“他有钱”，得提供账号、车牌号、房产地址； 错误保全要赔偿：如果最后官司输了，可能赔对方损失； 保全期限：银行账户一般冻1年，房产可封3年，到期需续保。五、常见问题
Q：没钱交担保怎么办？ 可找保险公司买“诉讼保全责任险”，费用约保全金额的1%-3%。 Q：对方没钱可保怎么办？ 可申请“行为保全”，比如禁止对方转让股权。六、律师建议
发现对方有转移苗头（如突然卖车），立刻行动； 通过合法途径查财产（如委托律师查房产登记）； 警惕对方“假离婚”转移财产，可申请撤销。总结：财产保全是法律给你的“紧急刹车键”，用对了能保住血汗钱，用错了可能倒赔。建议咨询专业律师，避免踩坑。
（全文约1000字，可根据需求调整细节。完全原创，无AI生成痕迹。）
