在房地产交易中，期房（预售房）是常见的购房方式，但由于其尚未建成，购房者或债权人可能会担心权益受损，因此会考虑申请财产保全。那么，期房能否进行财产保全？如何操作？ 本文将从法律角度详细解析。
财产保全是指法院根据当事人的申请，对可能被转移、隐匿或毁损的财产采取查封、扣押、冻结等措施，以确保将来判决能够顺利执行。
适用场景：
债务纠纷中，防止对方转移财产 购房纠纷中，防止开发商一房多卖或恶意违约 离婚财产分割时，防止配偶转移房产答案是：可以！ 但需要满足一定条件。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第103条及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》，未竣工的期房（预售房）属于可保全的财产范围，只要该房产具有明确的权属或预期权益。
法院会审核申请是否符合条件，若符合，会裁定查封该期房，并通知不动产登记中心进行预售合同备案查封，防止开发商再次出售或抵押。
期房可以进行财产保全，但必须满足预售合法、合同备案等条件。购房者或债权人如果担心权益受损，可向法院申请保全，防止开发商恶意操作。建议在操作前咨询专业律师，确保程序合法有效。
如果你遇到类似问题，建议尽早采取法律措施，避免财产损失！
