在商事活动中，企业的法人身份变更是常见现象，或因企业改制，或因股权转让，或因企业重组，都会导致法人变更。法人变更后，企业的权利义务是否会发生改变？原法人时期的债权债务关系如何处理？如何在法人变更后对财产进行保全？这些问题都值得我们关注和探讨。
理解法人变更后财产保全，首先要明确法人变更与债权债务关系处理的问题。根据我国《公司法》相关规定，公司法人变更后，公司仍然保留其法人资格，仍是原法律关系的主体，继续享有原法人时期的债权，承担原法人时期的债务。
这意味着，法人变更并不影响企业的债权债务关系，企业原法人时期的债权债务关系仍然有效，企业需要继续履行原法人的义务。例如，企业在法人变更前与客户签订了销售合同，约定了交付商品和支付价款的义务，那么在法人变更后，企业仍然需要履行合同约定的义务，交付商品或支付价款。
法人变更后财产保全，是指企业在法人变更后，为保障原法人时期的债权债务关系顺利履行，采取必要的措施，确保企业财产的安全和完整，避免因法人变更而导致的财产风险。
法人变更后财产保全的重要性在于：
保障债权人利益：企业在法人变更期间，尤其是股权转让或企业重组时，可能会出现原股东抽逃资金、转移财产等行为，导致企业资产不足，无法保障债权人的利益。因此，法人变更后财产保全可以有效防止企业资产的转移和流失，确保债权人能够得到清偿。
维护企业稳定：法人变更后，企业的经营管理、财务状况等可能会发生一定变化，而财产保全可以确保企业资产的稳定，避免因资产变动而影响企业正常经营，维护企业的稳定运营。
防范法律风险：在法人变更过程中，企业可能会面临各种法律风险，如原法人时期的合同纠纷、劳动争议等。通过财产保全措施，可以防止企业资产因法律纠纷而被冻结或扣押，从而降低企业的法律风险。
在理解了法人变更后财产保全的意义后，我们来看看具体的措施有哪些：
财产清查：在法人变更前，应对企业财产进行全面清查，包括动产、不动产、知识产权、债权债务等，摸清企业资产状况，为后续保全工作提供基础。
股权变更登记：在股权转让或企业重组导致法人变更时，应及时办理股权变更登记手续，明确股东的出资情况和股权比例，防止出现股权纠纷。
合同审查：审查企业原法人时期签订的合同，包括销售合同、租赁合同、借贷合同等，了解合同的履行情况和债权债务关系，防范合同风险。
财务审计：聘请第三方机构对企业财务状况进行审计，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，了解企业的经营业绩和财务风险，确保企业资产的真实性和完整性。
资产抵押或质押：将企业的部分资产进行抵押或质押，作为原法人时期债权债务的担保，确保债权人能够优先受偿。
保险保障：为企业财产购买保险，如财产保险、责任保险等，转移企业经营风险，确保企业资产的安全。
成立债权人会议：在企业面临债务危机时，可以成立债权人会议，与债权人协商债务重组方案，避免企业破产，保障债权人整体利益。
某房地产公司因股权转让导致法人变更，变更前，企业与多家建筑公司签订了施工合同，约定了工程款项。但在法人变更后，企业出现资金链断裂，无法支付工程款，导致多家建筑公司起诉至法院，要求支付工程款并申请了财产保全。法院受理后，对企业财产进行了冻结，导致企业无法正常运营。
该案例中，房地产公司法人变更前未对财产进行保全，导致债权人申请法院强制保全，企业资产被冻结，经营陷入困境。如果企业在法人变更前采取有效的财产保全措施，如对部分资产进行抵押或质押，或成立债权人会议协商债务重组方案，则可以避免该情况的发生，保障企业的稳定运营。
法人变更后财产保全，是企业在法人变更期间需要关注的重要问题。通过对企业财产的保全措施，可以有效保障债权人利益，维护企业稳定运营，防范法律风险。企业应根据自身情况，采取适当的保全措施，确保法人变更期间的平稳过渡，实现企业的健康发展。
