在民事诉讼中，法院会采取财产保全措施来保障将来判决或调解能得到实际执行。但有时被保全的财产并非当事人唯一或最优的执行标的，此时申请财产保全置换就成为维护自身合法权益的重要手段。
财产被保全置换申请书是指在民事诉讼中，被申请人因财产被法院采取保全措施，向法院提出申请，请求法院允许其提供与被保全财产等值的其他财产或担保以供保全的书面材料。
法院采取财产保全措施，目的是为了保障申请人的权益，确保将来的判决或调解能够得到实际执行。但有时被保全的财产并非被申请人唯一或最优的财产，例如：
被保全的财产是被申请人的生产设备或存货，对其生产经营活动造成影响； 被保全的财产是用于保障被申请人家庭生活必需的住房、车辆等； 被保全的财产是易贬值或难以保管的物品，如鲜活产品、艺术品等。在上述情况下，被申请人可以通过提出财产保全置换申请，提供等值的其他财产或担保，以减少财产保全对其正常生活或生产经营造成的影响，同时确保申请人的权益得到保障。
根据《民事诉讼法》相关规定，申请财产保全置换需要满足以下条件：
申请人提出申请时，须提供与被保全财产等值的其他财产； 申请人提供的财产须易于变现，能够确保人民法院判决、裁定执行时能够得到实际履行； 申请人提供的财产须不影响人民法院对案件的执行； 申请人应当提供相应的担保，确保人民法院对申请人提供的财产可以优先处置，并确保不影响申请人的生活或经营状况。在满足上述条件的前提下，申请财产保全置换的程序如下：
申请人向法院提出申请：被申请人可以向法院提交《财产被保全置换申请书》，说明申请置换的理由和需要置换的财产情况； 法院审查：法院在收到置换申请后，会对申请人的申请条件和置换财产进行审查。审查重点包括置换财产的价值是否与被保全财产相当、置换财产是否易于变现、是否有优先处置权等； 法院决定：若法院同意置换申请，则会作出置换决定，并通知双方当事人。若法院不同意置换申请，则会出具决定书，说明理由； 财产置换：法院同意置换申请后，被申请人应在指定期限内提供置换财产，并办理相关手续。置换财产自交付法院或由法院指定第三人管理之日起，替代原被保全财产。在申请财产保全置换时，需要注意以下事项：
置换财产的价值：置换财产的价值应与被保全财产相当，法院会对置换财产进行评估。若置换财产价值不足，法院可能会要求追加担保或直接驳回申请； 置换财产的类型：置换财产应易于变现，确保人民法院判决、裁定执行时能够得到实际履行。因此，不宜选择难以变现或变现周期长的财产，如部分股权、艺术品等； 置换担保的提供：法院在同意置换申请时，通常会要求被申请人提供相应的担保。担保的形式包括现金、银行保函、担保函、保证金等。被申请人应确保提供的担保符合法院要求，并能够实际履行； 置换财产的交付：被申请人应在法院指定的期限内交付置换财产，并办理相关手续。若被申请人未能在指定期限内交付置换财产，法院可能会撤销置换决定，恢复对原被保全财产的保全措施。【案例一】
甲公司因与乙公司发生合同纠纷，向法院提起诉讼，并申请财产保全，请求对乙公司价值500万元的存款进行冻结。法院审查后对乙公司的银行账户进行了冻结。
随后，乙公司以该笔资金为公司日常经营所需，无法正常开展生产经营活动为由，向法院提出财产保全置换申请，表示愿意以其名下一套市场价值550万元的写字楼进行置换，并愿意提供银行保函作为担保。
法院审查后，同意乙公司的置换申请，并要求乙公司在指定期限内提供银行保函，同时将写字楼产权证交付法院。置换完成后，法院解除对乙公司银行账户的冻结。
【案例二】
丙公司因与丁公司发生债务纠纷，向法院申请财产保全，请求冻结丁公司名下一辆价值200万元的豪华轿车。法院审查后作出财产保全决定，对该车辆进行了查封。
丁公司以该车辆为公司接待客户所需，且车辆易贬值为由，向法院提出财产保全置换申请，表示愿意以其名下一套市场价值250万元的商铺进行置换，并愿意以该商铺抵押的方式提供担保。
法院审查后，同意丁公司的置换申请，并要求丁公司在指定期限内办理商铺抵押手续，同时将商铺产权证交付法院。置换完成后，法院解除对原被保全车辆的查封。
财产保全置换申请是民事诉讼中的一项重要制度，它兼顾了申请人和被申请人的权益，在确保申请人合法权益得到保障的同时，也为被申请人提供了减少保全措施对其生活或生产经营造成影响的选择。被申请人在符合条件的情况下，可以积极向法院提出置换申请，维护自身合法权益。同时，被申请人也应注意置换财产的选择和担保的提供，确保置换申请能够顺利完成。
