你是否正面临动迁，并且担心动迁款在到手前可能被转移、挥霍，或是面临其他法律风险？动迁款财产保全，就像一道防火墙，可以有效地保护你的合法权益。本文将以通俗易懂的方式，为你详细解读如何申请动迁款财产保全，确保你的权益得到保障。
动迁款财产保全，是指在诉讼或仲裁程序开始前或进行过程中，为了防止被申请人（比如动迁单位或可能侵占你动迁款的其他人）转移、隐匿、变卖财产，影响未来判决或裁决的执行，向法院申请对相关财产采取的一种强制性措施。简单来说，就是提前冻结或查封对方的财产，确保将来能顺利拿到动迁款。
举个例子：
王先生因房屋被动迁，与动迁单位就补偿金额产生争议。王先生担心动迁单位会将补偿款挪作他用，影响最终判决的执行，于是向法院申请了对动迁单位相关账户的财产保全，冻结了与争议金额相当的资金。
申请动迁款财产保全主要有以下几个好处：
防止财产转移： 这是最直接的目的。确保动迁单位或相关责任人无法随意转移、隐匿财产，保障将来执行判决的顺利进行。
增强谈判筹码： 申请财产保全后，对方可能会更积极地与你协商，因为他们知道财产已被冻结，无法随意支配。
避免执行风险： 如果没有进行财产保全，即使赢了官司，也可能面临对方没有可执行财产的困境，导致判决无法落实。
要成功申请动迁款财产保全，需要满足一定的条件：
存在诉讼或仲裁的可能性： 你需要证明你与被申请人之间存在法律纠纷，且有提起诉讼或仲裁的可能性。例如，你与动迁单位在补偿金额上存在争议，或者你认为其他家庭成员可能侵占你的动迁款份额。
有保全的必要性： 你需要证明被申请人可能存在转移、隐匿财产的风险。例如，动迁单位经营状况不佳，有财务困难；或者其他家庭成员有挥霍财产的习惯。
提供担保： 大多数情况下，法院会要求申请人提供担保，以防止因保全错误给被申请人造成损失。担保可以是现金、房产，或者由担保公司提供担保。
申请动迁款财产保全主要分为以下几个步骤：
准备申请材料： 这是至关重要的一步，准备充分的材料能够提高申请成功率。
财产保全申请书： 必须明确写明申请人（你的姓名、身份证号、住址等）、被申请人（动迁单位的名称、住所等）、保全请求（请求保全的金额和具体财产，例如动迁单位的银行账户）、保全理由（详细描述为什么要进行财产保全）。
相关证据材料： 包括动迁协议、补偿方案、房屋权属证明、家庭成员关系证明、以及其他能够证明你与被申请人之间存在纠纷，且被申请人可能转移财产的证据。
身份证明材料： 包括你的身份证复印件。
律师代理委托书 (如果委托律师)： 如果你委托律师代理，需要提供律师代理委托书。
向有管辖权的法院提出申请： 一般来说，负责审理动迁纠纷案件的法院，也负责财产保全的申请。你需要向法院递交上述准备好的材料。
提供担保： 法院在受理申请后，会要求你提供担保。担保金额通常是被保全金额的一定比例。你可以选择现金担保，或者寻找担保公司提供担保。
示例：假设你需要保全的动迁款是100万元，法院可能要求你提供10万元的现金担保，或者由担保公司提供担保。法院审查并作出裁定： 法院会对你的申请材料进行审查，如果认为符合条件，会作出财产保全的裁定。
法院执行保全裁定： 法院作出裁定后，会立即执行保全措施，例如冻结动迁单位的银行账户，查封相关财产。
提起诉讼或仲裁： 财产保全只是临时措施。在法院作出财产保全裁定后，你需要在规定的时间内（通常是30天内）向法院提起诉讼，或者向仲裁机构申请仲裁，否则财产保全措施会被解除。
时效性： 财产保全申请宜早不宜迟。一旦发现对方有转移财产的迹象，应立即采取行动，以免错失良机。
准确性： 在申请书中，务必准确填写申请人、被申请人的信息，以及保全请求，避免因信息错误导致申请被驳回。
证据充分性： 尽可能提供充分的证据，证明你与被申请人之间存在纠纷，以及被申请人可能转移财产的风险。
担保问题： 提前了解担保的要求，做好资金准备，或者寻找合适的担保公司。
寻求专业帮助： 如果你对申请流程不熟悉，或者面临复杂的法律问题，建议咨询律师，寻求专业帮助。
李先生和张女士离婚后，就动迁款分割问题产生争议。李先生担心张女士会将动迁款转移到国外，于是委托律师向法院申请了财产保全，冻结了张女士名下的银行账户。最终，在法院的调解下，双方达成了动迁款分割协议，李先生的权益得到了保障。这个案例表明，及时申请财产保全，可以有效防止对方转移财产，维护自身合法权益。
有几种情况可能导致财产保全被解除：
超过保全期限： 财产保全的期限是有限的。在诉讼或仲裁程序结束后，如果判决或裁决已经执行完毕，或者你主动申请解除，法院会解除财产保全。
未在规定时间内提起诉讼或仲裁： 如果你在法院作出财产保全裁定后，未在规定的时间内提起诉讼或仲裁，财产保全措施会被解除。
提供反担保： 被申请人如果能够提供足额的反担保，法院可能会解除财产保全。
法院认为没有必要继续保全： 在诉讼或仲裁过程中，如果法院认为没有必要继续进行财产保全，可能会解除财产保全措施。
希望通过本文的详细解读，你对如何申请动迁款财产保全有了更清晰的认识。在动迁过程中，及时运用法律手段，保护自己的合法权益至关重要。
