置换担保财产保全裁定书
尊敬的兹庭长：
我们是根据申请人李某先生的委托，提出申请，请求对涉及的财产进行置换担保保全措施，以确保申请人在本案中的合法权益得到保护。
根据李某先生提供的相关资料，该案涉及投资合作协议纠纷，被告方黄某未按照协议约定履行相关责任，给申请人造成了经济损失。根据案件事实和证据，申请人请求本庭对黄某名下的位于XX市X街XX号的房产进行担保保全，以确保申请人在诉讼过程中的利益得到有效保护。
经审查申请人的申请书以及相关证据，本庭认为申请人的请求是合理的，并且存在紧急保全的需要。基于此，本庭决定依法对涉及的财产进行置换担保保全措施，并颁布如下裁定：
1. 被告黄某名下的房产，位于XX市X街XX号，该房产将被置换担保为本案的保全财产，用于保护申请人的合法权益。该房产的权益属于被告黄某所有，已经查实并得到黄某确认。
2. 一旦黄某拒绝履行诉中部分被申请的义务、发生违约行为或任何可能损害申请人权益的情况，本庭将根据法律程序对该房产进行强制执行，以满足申请人的合法诉求。
3. 申请人在本案中享有对该房产进行查封、扣押等必要手续的权利。本庭要求申请人在保全裁定生效之日起三日内，向本庭缴纳适当的担保金，保证申请人在保全财产时依法予以恢复原状。
4. 本庭要求被告黄某自本裁定生效之日起三日内，予以合作，接受法院的责令执行，并协助法院对该房产进行调查、评估和查封等必要手续。
5. 被申请房产的评估程序将由本庭指定的评估机构进行，评估费用由申请人负担。
6. 本裁定自作出之日起生效，案件相关的财产保全程序即刻开始执行。
兹上述裁定书，予以公告送达给申请人李某和被告黄某，特此告知。对于不服本裁定的一方，可以在收到本裁定书之日起十五日内向本庭提出复议申请。
特此裁定。
日期：XXXX年XX月XX日
庭长：XXX
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