退房是租赁合同结束的重要环节，但有时候会出现一些纠纷。如果房东拒绝退还押金或以其他方式侵犯租客的权益，租客可以考虑通过诉讼保全来保护自己的权益。
诉讼保全是指在民事诉讼中，为了防止一方当事人在诉讼期间采取可能损害相对方合法权益的行为，法院可以依照申请（举证）人的请求做出限制（禁止）被申请人处理财产、支付款项等风险较大的行为。简单来说，就是在诉讼过程中，为了保护申请人的权益，法院可以下达一系列的冻结、扣押等措施。
对于退房纠纷，申请诉讼保全可以起到以下作用：
首先，申请诉讼保全可以保障租客的居住权。当房东以各种理由拖延退还押金或限制租客的合法权益时，租客可以通过诉讼保全来冻结房东的资金或限制其对房屋的处置，从而确保自己的居住权益不受侵犯。
其次，申请诉讼保全可以确保租客权益的及时救济。有些纠纷可能需要很长时间才能得到解决，而在这个过程中，租客可能会面临经济困难或无法正常生活。通过申请诉讼保全，租客可以迫使房东及时履行合同义务，尽快解决退房纠纷。
当然，申请诉讼保全也需要一定条件和程序。首先，租客需要向法院提出书面申请，详细说明案情，并提供相关证明材料。其次，法院会根据具体情况评估申请的合理性，并决定是否立即受理并采取相应措施。最后，一旦申请诉讼保全获准，租客需要支付一定的费用作为担保。
总之，退房纠纷是一种常见的民事纠纷，租客在遇到此类问题时可以考虑申请诉讼保全来保护自己的权益。但同时也要注意，诉讼保全并不是万能的，租客还是应该尽量与房东进行和解，以避免长时间的诉讼过程和不必要的经济损失。
