合同房是指购房者与开发商或房屋中介机构签订的购房合同约定，一般用于有限期、无权转让的竞买。
合同房作为一种特殊的商品，具有一定的市场需求。然而，在实际购房过程中，常常会因各种原因导致合同房产生争议。那么，当购房者发现合同房面临丧失或可能受到损害时，是否可以申请诉讼保全呢？这是一个备受关注的问题。
根据我国法律规定，购房者在购买合同房时享有法律保护。购房合同是购房双方约定权利和义务的文件，具有法律效力。当购房者发现对方违反合同约定，或存在虚假宣传、欺诈等情况导致自己的权益受到侵害时，可以通过申请诉讼保全来维护自己的权益。
诉讼保全是指在诉讼阶段，为了防止出现难以弥补的损失，保护申请人的合法权益，法院根据申请人的请求，做出一些紧急措施或者暂时性处理。对于合同房纠纷，购房者可以申请诉讼保全来保护自己的权益。
根据我国《民事诉讼法》第99条规定，当事人在提起诉讼前或者诉讼期间，认为对方可能故意损害其合法权益，致使其滞后不能及时请求平衡，会造成难以弥补的损失的，可以向人民法院申请采取诉前财产保全措施、证据保全措施等。
所以，购房者如果发现合同房存在争议，并且认为自身权益受到损害，可以向人民法院提起诉讼，并同时申请相应的诉讼保全措施。
申请诉讼保全需要购房者提供充分、确凿的证据来证明对方有故意损害其合法权益的行为，并证明损害将导致难以弥补的损失，否则法院不会立即采取诉讼保全措施。
审理阶段，法院根据证据的真实性和可信度判断是否受理购房者的保全申请，如果符合相关法律规定，法院将会采取相应措施进行保全。
总之，对于合同房产生争议时，购房者可以申请诉讼保全来维护自己的权益。但是，在申请前要及时收集、保存相关证据，并按照法律规定提出申请。同时，购房者在与开发商签订购房合同时也要提高警惕，仔细阅读合同条款，避免留下漏洞和风险。
只有购房者能够有效保护自己的权益，才能在购房过程中避免不必要的纠纷和损失。
