开工预付款保函是指房地产开发商在销售房屋的过程中，为了确保购房者按时支付预付款，在签订购房合同时由购房者提供银行开具的保函。这项制度在房地产市场上广泛应用，对于保障买卖双方权益起到了重要作用。
但是，现在有消息称国家正在考虑取消开工预付款保函制度。与此同时，也有关于取消该制度的呼声不断增加。那么，开工预付款保函真的会被取消吗？我们来分析一下。
首先，取消开工预付款保函会对房地产市场造成什么影响？从购房者的角度来看，开发商提供的开工预付款保函是一种担保措施，可以有效避免因开发商资金链断裂导致项目无法继续建设的情况。如果该制度被取消，购房者的利益可能会受到损害，无法及时返还预付款。同时，开发商也面临着更大的经营风险。
其次，取消开工预付款保函是否符合当前房地产市场的实际情况？目前，我国房地产市场仍存在楼市调控的需求，为了避免过度投机和资金链断裂，保障购房者的权益是非常必要的。开工预付款保函作为一种担保方式，有助于平衡买卖双方的利益，使得购房者能够更加安心购买房屋。
然而，取消开工预付款保函也有一定的理由。有观点认为，该制度在执行过程中可能存在滥用的现象。有些开发商会借此机会提高预售价格或收取额外费用，给购房者带来不便和负担。
鉴于以上种种情况，我们需要权衡利弊，找到一个合适的解决方案。或许，在继续实施开工预付款保函的同时，可以加强监管力度，防止滥用和不当行为的出现。另外，也可以推出其他担保方式，例如第三方担保机构或政府担保，以增加购房者的信心。
总之，开工预付款保函在当前房地产市场中扮演着重要角色，其是否取消需要仔细权衡利弊。我们希望相关政府部门能够审慎决策，既保护购房者的合法权益，又促进房地产市场的健康发展。
