总承包履约保函占合同额
总承包是一种常见的工程施工方式，它将项目的所有工程和建设工作都交给一个承包商负责完成。为了确保总承包商按照合同要求履行自己的责任，并为业主提供担保，很多项目会要求总承包商提供履约保函。
什么是履约保函呢？简单来说，履约保函是由银行或保险公司签发的一种保证文件，承诺在总承包商未能履行合同责任的情况下，向业主支付一定金额的赔偿。这样，即便总承包商出现问题或者延迟工期等情况，业主也能够得到一定的补偿。
那么，总承包履约保函通常是占合同额的多少呢？根据不同的项目和合同约定，占比一般在合同金额的5%-20%之间。这个比例可以根据具体条件进行调整，以满足各方的需求。
为什么总承包履约保函需要占合同额的一部分呢？首先，履约保函本身就是一种保证措施，它的目的是确保总承包商能够按照合同要求履行自己的责任。因此，如果总承包履约保函占合同额的一部分，那么可以提高业主对项目顺利完成的信心，降低风险。
其次，总承包履约保函占合同额的一部分也是为了保护总承包商的利益。通过提供履约保函，总承包商可以保证自己的权益不会受到侵害，同时也能够获得更多的订单和项目。
总之，总承包履约保函占合同额是一种常见的做法，它既能保护业主的权益，又能保障总承包商的利益。在选择总承包商和签订合同时，业主应该根据实际情况来确定履约保函的占比，并与总承包商进行充分的沟通和协商，以确保项目的顺利进行。
