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诉讼保全损害赔偿责任纠纷
发布时间:2023-11-10 08:51
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诉讼保全损害赔偿责任纠纷

一、案情介绍

某国内房地产开发商与投资人签订了一份合同,约定了双方的权利义务。然而,在项目进行过程中,房地产开发商却未履行约定的合同义务,致使投资人遭受了巨大的经济损失。为了保护自身权益,投资人不得不向法院提起诉讼并申请诉讼保全。在诉讼保全期间,由于房地产开发商的无理拒绝配合,导致投资人的日常生活和工作受到了极大的影响,造成了额外的精神压力和经济损失。

二、诉讼保全的目的与方式

诉讼保全是指在民事诉讼中,为了保证诉讼请求的实现,防止被告变卖、转移、隐匿财产等侵害当事人合法权益的行为,法院可以采取强制措施对被告的财产进行查封、扣押、冻结等,以确保最终的判决能够得到有效的执行。

三、房地产开发商的违约行为

根据合同约定,房地产开发商应当按时交付楼盘,并保证楼盘质量符合约定。然而,在本案中,房地产开发商明显违背了合同约定,未按时交付楼盘,并且已经交付的楼盘存在严重的质量问题,严重影响了投资人的利益。

四、诉讼保全损害赔偿责任

1. 社会公序良俗原则

保全措施的实行,是对被告的一种强制手段,旨在确保诉讼请求能够得到有效的保障和实现。而当被告无理拒绝配合、抵制甚至阻碍诉讼保全程序时,其行为显然已经违背了社会公序良俗的原则,造成了当事人的额外损失,并应承担相应的损害赔偿责任。

2. 违约责任

根据合同法的相关规定,当一方当事人未履行或者不完全履行合同义务,导致对方当事人遭受损失的,应当承担违约责任。在本案中,房地产开发商明显未履行合同约定的义务,致使投资人遭受了巨大的经济损失,因此应当承担相应的损害赔偿责任。

五、损害赔偿的计算

根据民事诉讼法的规定,一方当事人依法获得保全的,对其造成的直接损失,可以向法院申请给予适当的经济补偿。在本案中,投资人在诉讼保全期间遭受了极大的经济损失,包括出于被告无理拒绝配合而产生的额外费用以及日常工作和生活的影响所导致的收入减少等。通过合理的计算和估算,可以确定被告应当向投资人支付的损害赔偿金额。

六、总结

在诉讼保全过程中,被告不配合或者阻碍保全程序的行为将会增加诉讼成本和时间,严重影响当事人的正常生活和工作。因此,法律应当对这种行为进行制裁,并要求被告承担相应的损害赔偿责任,以保障当事人的合法权益。在本案中,房地产开发商应当承担起违约责任,并向投资人支付因此造成的损害赔偿。


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