申请实现担保物权财产保全
引言：
担保物权的设立为债权人提供了一种安全保障，然而在实际操作中，债权人常常面临债务人丧失还款能力、恶意转移财产等问题。为了保护债权人的利益，我特此申请实现担保物权财产保全。
正文：
一、案件背景
本案中，债权人与债务人签订了一份借款合同，约定了一定的借款金额及还款期限。然而，债务人并未按时履行还款义务，且对借款金额不予归还。在明知道债务人存在其他负债情况下，债务人试图转移、隐匿或虚假陈述其财产状况，丧失了还款能力。
二、适用法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第92条的规定，债权人可以向人民法院申请实现担保物权。同时，根据《担保法》第36条的规定，债务人转移、隐匿担保物权财产的，债权人有权请求人民法院采取保全措施。
三、保全请求及理由
1. 请求查封债务人名下的房产
债权人在债务人名下发现有一处房产，具备了担保物权的条件。债权人申请人民法院对该房产进行查封，以防止债务人通过变卖、赠与等方式转移该财产。
2. 请求冻结债务人的银行账户
根据债务人的消费和日常生活维持水平，债权人合理判断债务人可能有其他财产未被披露。因此，债权人申请人民法院冻结债务人的银行账户，以确保债务人不再将财产转移至其他地方。
3. 请求对债务人的工资、奖金、福利等收入进行罚款保全
债务人目前正就职于某家公司，拥有一定的工资、奖金和福利收入。为了保证债务人不逃避债务责任，债权人请求人民法院对债务人的工资、奖金、福利等收入进行罚款保全，直至债务履行完毕。
四、保全措施的证据及程序
1. 提供担保物权的证据
债权人将提供相应的合同、担保协议、物权证书等证据，以证明担保物权的设立和债务人的违约行为。
2. 提供债务人转移财产的证据
债权人将提供与债务人相关的银行流水、财产转移记录、相关合同等证据，以证明债务人故意转移财产的行为。
3. 提供对债务人工资、奖金、福利等收入的证据
债权人将提供与债务人就职公司的合同、工资条、社保、公积金记录等证据，以证明债务人的收入来源。
综上所述，根据适用的法律依据，以及提供的证据和理由，我在此正式申请实现担保物权财产保全。相信在人民法院的公正审判下，债权人的合法权益将得到充分保护和维护。
结语：
债权人作为合法权益的持有人，有权保护自己的财产权益。申请实现担保物权财产保全是一种必要手段，旨在确保债务人履行债务，维护债权人的合法权益。期待法院的支持和保障，以促进公平正义的实现。
