房子烂尾申请诉讼保全
近年来，房地产市场风起云涌，许多楼盘在火爆开盘后却因各种原因而烂尾。所谓烂尾，即指楼盘建设过程中由于资金链断裂、承建商失联等问题无法继续建设，导致工程停滞不前的现象。这对购房者来说是一场噩梦，他们投入巨额资金购买的房子面临着质量、产权等多重风险。针对这种情况，购房者可以通过申请诉讼保全来维护自己的权益。
什么是诉讼保全?诉讼保全是指在诉讼程序中，为了防止被告人以销毁、转移、变卖财产等方式使债权人难以实现其债权而采取的保全措施。在房地产领域，购房者可以向法院申请诉讼保全，以保护自己的房屋购买权益。
申请诉讼保全首先需要购房者提供充分的证据，例如购房合同、预售合同、交付款项凭证等。这些证据将有助于购房者证明自己的购房权益，以及承建商存在烂尾的事实。然后，购房者需要通过律师代理或个人方式向法院提起诉讼保全申请。
一旦购房者的诉讼保全申请获得法院的受理，法院将依法审查并裁定是否予以保全。如果申请成功，购房者将享有以下权益：
1. 被告方不得拆除、变卖、妨害购房者户口迁移以及房屋登记等权益。
2. 被告方应继续履行购房合同的义务，按期交付房屋。
3. 被告方不得刻意拖延、阻挠购房者诉讼进程，必须配合法院的调查和执行工作。
购房者在进行诉讼保全的同时，还可以考虑多种途径来维护自己的权益：
1. 寻求媒体曝光。通过向新闻媒体反映问题，引起公众关注，增加舆论压力。
2. 联合其他购房者进行维权。集体行动可以增加购房者的谈判力量，提升胜诉的可能性。
3. 寻求政府部门的支持。购房者可以向相关政府部门投诉，争取政府的支持和介入。
总之，面对房子烂尾的问题，购房者应当及时采取措施维护自己的权益。申请诉讼保全是一种有效的方式，但也需要购房者积极配合律师和法院的工作。同时，购房者还可以通过媒体曝光、联合维权、政府介入等方式来增加维权成功的几率。
