随着社会的不断发展，人们生活水平也在逐渐提高。对于像房产等大型财产，一旦遭受到侵害，将会带来极大的经济损失。因此，当人们的房产权遭受到侵害时，他们便会转向法律途径，通过法院财产保全流程来保护自己的权益。接下来，我们将详细介绍一下法院财产保全流程之房产保全的具体步骤。
1.起诉
如果房产权遭受侵害，所有人可以通过向当地法院发起起诉来寻求法律的保护。此时，所有人需要向法院提供相关证明材料，包括房产证、房屋登记证等。法院在收到起诉材料后，将安排立案，并公告对被告进行通知。
2.立案
法院会对起诉材料进行审核，并依据其案件性质进行分类。如果属于房产范畴，法院会将案件列为房产保全案件。立案后，法庭将约定第一次庭审时间，并通知双方当事人到场应诉。
3.开庭
在庭审过程中，法官将听取申请人和被申请人的陈述。申请人需要向法官提供是否存在房产权被侵害的证据以及损失情况的证据。被申请人则可以提交自己的辩解和证据。
4.发布保全通知书
如果法院认为申请人具有保全权利，依法可以对被申请人的财产进行保全。在确定保全措施之后，法院将发布保全通知书，并向保全财产所在的机构或个人发出通知。如果财产为房产，则需要向不动产登记机构发出通知，进行财产保全登记。
5.执行保全
保全通知书发布后，保全执行人将会进行现场查封、扣押等保全措施。对于房产财产，保全执行人需要到不动产登记机构出具财产保全通知书，对房屋和不动产进行查封和扣押。在房屋查封期间，申请人可以申请对房屋进行抵债提取，以弥补经济损失。
6.保全期间的争议
在保全期间如果出现争议，则法院将会召开庭审，进行争议解决。如经庭审确认，保全通知书被确认无效或者被申请人财产已经足以保证支付权利请求，法院将决定解除财产保全措施。
7.恢复权利
如果在保全期限内，申请人或者被申请人进行弥补、履行等行为，法院将会对其解除财产保全措施。如果最终判决申请人的权利被侵犯，则可以申请恢复权利，并获得经济赔偿。如果申请人的诉讼请求被驳回，则被保全财产将被解封、解除扣押，并恢复原状。
以上便是法院财产保全流程之房产保全的具体步骤。当人们的房产权遭受到侵害时，有了这些法律程序的保护，他们可以更加有信心地捍卫自己的合法权益。
