被诉讼保全的房屋能否买卖?
在房地产交易中，被诉讼的问题一直是一个令人十分担忧的话题。当一栋房屋被诉讼保全时，买家和卖家都会对其买卖是否能如期进行产生疑虑。那么，究竟被诉讼保全的房屋能否进行买卖呢？我们需要了解相关法律规定以及具体情况才能得到答案。
首先，要搞清楚什么是诉讼保全。诉讼保全是民事诉讼程序中的一种法律手段，通过申请法院采取措施以防止被告在诉讼期间转移、毁损财产，保障原告权益。当一栋房屋被诉讼保全时，意味着房屋的所有权暂时受到限制，不能自由处置。
根据我国《民事诉讼法》第237条的规定，被诉讼保全的财产只有经过债务人同意或者确认没有债权人提出异议后，才能进行转让或者抵押。也就是说，被诉讼保全的房屋在未解除保全措施之前，是不能进行买卖交易的。
当然，在实际操作过程中，有时也会存在一些特殊情况。例如，在法院裁定同意的情况下，卖方可以通过签订书面协议与买方进行房屋交易。但是这种情况并不常见，大部分情况下被诉讼保全的房屋仍将无法自由买卖。
那么，买家在遇到被诉讼保全的房屋时应该如何处理呢？首先，买家需要核实房屋是否存在被诉讼保全的情况。这可以通过查询相关法院的裁判文书或者委托专业机构进行调查。
如果确认房屋正在被诉讼保全，买家需要谨慎考虑风险，并在购买合同中对此风险进行明确约定。最好的方式就是等待诉讼保全解除后再进行购买交易，以避免可能发生的纠纷。
总而言之，被诉讼保全的房屋不能进行买卖交易，除非经过债务人同意或者确认没有债权人异议。遇到被诉讼保全的房屋时，买家需要仔细核实情况，并在购买合同中约定相关风险，以确保自身权益。毕竟，在房地产交易中，谨慎和明智才能避免不必要的麻烦。
