诉讼保全是指当事人在进行诉讼时，为防止被告方变卖、毁损或转移财产而向法院申请采取限制措施的一种法律手段。房产作为一种重要的财产形式，被广泛应用于诉讼保全中。
首先，通过对房产采取诉讼保全措施，可以确保原告方在诉讼结束后获得合法权益。当被告方败诉后，房产可以作为抵债资产进行拍卖或强制执行，从而保障原告方的利益。如果没有诉讼保全，被告方有可能通过变卖、转移财产等手段逃避法律责任，导致原告方无法获得应有的赔偿。
其次，诉讼保全房产还可以起到预防和制止被告方违约行为的作用。在一些涉及房地产交易纠纷的案件中，被告方可能会故意拖延时间、拒绝支付款项，给原告方造成经济损失。通过采取诉讼保全措施，如查封房产、冻结账户等，可以有效阻止被告方的违约行为，维护原告方的合法权益。
另外，诉讼保全房产还可以减少诉讼风险。在许多民事纠纷案件中，原告方往往需要支付大量的费用用于诉讼过程，包括律师费、鉴定费等。一旦被告方败诉后变卖财产或逃避执行，原告方不仅可能无法收回损失，还需要承担更高额的诉讼费用。通过采取诉讼保全措施，可以减轻原告方的诉讼风险，确保其能够在胜诉后顺利追回损失。
最后，诉讼保全房产也有助于维护社会公平正义。如果被告方利用诉讼延期等手段规避责任，将给社会秩序和公共利益造成不良影响。而诉讼保全房产可以有效制止被告方的违法行为，加强法律的威慑力，维护社会正常秩序。
综上所述，诉讼保全房产在诉讼中起到非常重要的作用，它可以保障原告方的合法权益，预防和制止被告方违约行为，减少诉讼风险，维护社会公平正义。因此，在面临涉及房产的诉讼案件时，当事人可以考虑采取适当的诉讼保全措施，确保自己的合法权益得到有效保护。
