诉讼保全可以用预售房
诉讼保全是指在民事诉讼过程中，为了保护权益或确保诉讼目的的实现，申请法院采取一系列措施进行保全的行为。常见的诉讼保全措施包括财产保全、证据保全、禁止令等。而预售房作为一种特殊的财产形式，同样可以成为诉讼保全的对象。
首先，预售房是指开发商在房屋建设完成之前，根据合同约定向购房者进行销售的房屋。预售方式相对于现房交易更加灵活方便，因此备受购房者青睐。但是在一些特殊情况下，例如购房者与开发商发生纠纷，购房者可以通过诉讼保全来保护自己的权益。
其次，诉讼保全主要是通过冻结被执行人的财产，防止其将财产转移或以其他形式损害申请人的权益。而预售房作为一种具有较高价值且相对稀缺的财产，经常成为购房者追讨欠款或申请赔偿的重要财产目标。购房者可以通过向法院提出相应的申请，要求冻结开发商的预售房，确保自己在纠纷解决后能够获得应有的赔偿。
此外，使用预售房进行诉讼保全还可以起到强迫被告履行义务的作用。对于开发商而言，预售房是其最为宝贵的资产之一，一旦被法院冻结，将严重干扰其正常经营活动和开发进程。这对于开发商来说是一种极大的压力，也会促使其积极参与案件调解或达成和解协议，从而加快纠纷解决的进程。
当然，预售房作为诉讼保全的对象也需要满足一定条件。首先，购房者需要通过合法途径购买到预售房的权益，并能够证明自己对该房屋享有所有权或其他必要的利权。其次，购房者需要具备相应的证据证明开发商存在违约或侵权行为，且存在无法补偿的损失。
总体而言，预售房作为一种特殊的财产形式，可以成为诉讼保全的对象。购房者在维护自己权益时，可以通过向法院提出申请，冻结开发商的预售房，以确保纠纷能够得到及时解决、获得应有的赔偿。同时，这也督促了开发商对于合同履行义务的主动性，推动了合同的正当执行。
