合同履约保函，简称保函，是指承担发放的一种信用补充工具。在建设项目中，由建筑单位与施工单位之间签订的合同，规定了双方的权益和义务，同时也存在一定的风险。为了确保施工单位能够按照合同条款进行有序、高质量的工程履约，建设单位常常要求施工单位提供合同履约保函，作为一种经济责任保障。
合同履约保函在建设项目中扮演着重要的角色。首先，它为建设单位提供了一种信用背书，证明施工单位有足够的能力履行合同义务。其次，合同履约保函可以对施工单位的行为进行监督。如果施工单位不能按时、按质完成工程，建设单位可以依据保函内容采取相应的措施，以维护自身利益。
合同履约保函的交付通常分为三个阶段。首先，在双方签署合同之后，建设单位要求施工单位提供保证金，并出具履约保函。第二阶段是施工单位履行合同义务的过程，建设单位会根据工程进展和质量情况进行监督。最后，在施工完工、竣工验收并结算完工款项后，建设单位返还保证金并履行退还保函的义务。
在使用合同履约保函时，建设单位需要注意以下几点。首先，对于施工单位的评估必须严格，以确保其资信状况可靠。其次，合同履约保函的条款必须明确，包括保函金额、有效期限、索赔条件等，以便在有需要时能够保护自身利益。最后，在履约保函到期前，建设单位需要与施工单位协商是否需要续保，并及时跟踪施工单位的资金状况。
合同履约保函的存在在一定程度上减少了建设项目中的一些风险，保护了建设单位的利益。同时，合同履约保函也为施工单位提供了一种有效的信用担保方式，增强了其市场竞争力。随着我国经济发展的步伐加快，建设项目越来越多，合同履约保函的需求也会进一步增长，为相关金融机构带来更多的商机和发展空间。
