投标保函是国内外许多工程招标中常见的一种担保方式。它是由招标人或招标代理机构要求投标人提供的，以确保投标人在中标后能履行合同约定的责任和义务。投标保函可以看作是一份担保函，其中包含了投标人的担保金额、期限和其他相关条款。
投标保函分为两类：现金保函和银行担保保函。现金保函是指投标人将保证金存入招标单位指定的银行账户中，以做为投标保函的担保金额。而银行担保保函则是指投标人委托银行出具保函，以担保其履行合同的责任。
办理投标保函一般需要以下步骤：
1. 提供相关资料：投标人需向招标单位或招标代理机构提供相关资料，包括企业营业执照、申请表格等。
2. 签署协议：投标人与招标单位或招标代理机构签订投标保函相关的协议，并约定担保金额、期限和其他条款。
3. 缴纳费用：投标人按照招标单位或招标代理机构要求，缴纳办理投标保函所需的费用。
4. 办理手续：招标单位或招标代理机构审核相关材料，并委托银行出具相应的投标保函。
一般情况下，办理投标保函并不需要抵押资产。投标人只需要提供相关企业资质以及满足招标单位或招标代理机构的要求即可办理。但是，在某些特殊情况下，如投标金额较大或项目风险较高时，可能会要求投标人抵押资产作为担保。
办理投标保函是保障投标人在中标后能履行合同责任的重要方式。投标保函分为现金保函和银行担保保函两类，办理投标保函一般需要提供相关资料、签署协议、缴纳费用和办理手续。在大多数情况下，办理投标保函并不需要抵押资产，但在特殊情况下可能会要求投标人进行抵押。
