在买房过程中，很多人都需要向银行申请开具保函。然而，有些业主却遭遇到了一个让他们头疼的问题——银行开的保函通不过审核。
随着房地产市场的快速发展，对于购房者购买力和风险控制的要求也越来越严格。为了保护购房者的利益，银行在开具保函时加强了审核程序。这也使得申请保函变得更加困难。
保函是一种承诺，意味着银行愿意为购房者提供一定金额的贷款。然而，目前市场上存在一部分业主因个人原因导致资金流动性不足。这就给银行出具保函带来了困扰。
除了资金流动性不足之外，银行还会对业主进行信用评估。随着金融行业的不断发展，对于个人信用评估标准也在不断提高。如果业主的信用评估不达标，则银行很难为其开具保函。
在一些情况下，银行需要将房产作为保证，并要求购房者进行抵押登记。然而，部分业主并不愿意将自己的房产作为抵押物，导致无法通过审核。
面对保函通不过的问题，购房者可以与银行多方沟通，寻求解决方案。一方面，购房者可以主动提供更多证明文件，以增加审核通过的概率；另一方面，银行也可以灵活调整审核标准，为购房者提供更多支持。
银行开的保函通不过是一个普遍存在的问题，但我们应该理性看待。在购房过程中，保持良好的沟通和合作态度，相信问题一定能够得到妥善解决。
