投标保函是一种由银行或保险公司提供的招投标过程中用于保证承包商履行合同义务并按时支付担保金的金融工具。它通常被要求作为投标文件的一部分提交给招标方，以确保承包商在中标后能够按约定完成工程项目。
投标保函为招标方提供了一种经济上的保障，保证了中标后合同能够顺利履行。它强化了投标人的信誉和责任感，同时也能减轻招标方的风险。借助投标保函，招标方可以确保合同履行的安全性，同时防止投标人不履行合同义务而给自己带来损失。
住建局是招标项目相关的监管机构，负责审查和管理房地产开发、建筑施工等项目。虽然住建局通常会关注建设工程的投标保函，但并不直接接受投标保函。招标方作为项目的业主，会根据相关法律法规和招标文件的要求决定是否接受承包商提供的投标保函。
招标方在接收到投标保函后，会对其进行审查，以确保它符合招标文件中的要求和合同约定。这些审查可能包括对保函金额、有效期、签发机构等内容的核实。招标方还可能要求投标人提供额外的保证或证明文件，以进一步增强保函的可靠性。
根据不同的情况和需求，投标保函可以分为不同的种类。最常见的是履约保函和投标保证金保函。履约保函是用于保证承包商能够按照合同的约定履行责任，而投标保证金保函则是保证承包商在中标后能够按时支付担保金。
如果你是一家承包商，希望在招标过程中提供投标保函，你可以选择与银行或保险公司联系，并提供相关的材料和信息。通常，申请投标保函需要提供项目的详细信息、招标文件、合同约定等内容。
投标保函在建筑工程招投标过程中起到了重要的作用，它为招标方提供了一种经济上的保障，保证了中标后合同能够顺利履行。然而，住建局并不直接接受投标保函，具体的要求和使用方式需根据招标方的规定和法律法规来确定。
