履约保函是指建设项目中承包商在履行合同过程中，为了确保按照合同规定完成任务，并支付相应的赔偿金额，而向对方提供的一种担保工具。
1. 确保承包商按时、按质、按量完成合同规定的义务；
2. 防止承包商因各种原因而违约，导致项目无法顺利进行；
3. 保障业主的利益，使其能够按照合同取得相应的补偿；
4. 提高投资者对项目的信心，促进资金的投入。
1. 保证函：承包商承诺按照合同要求履行责任并支付违约金；
2. 担保函：第三方机构作为担保人，承诺偿还承包商的债务；
3. 保函凭证：保证人签发的书面凭证，作为履约证明；
4. 返还保函：要求承包商在合同履行完毕后返还保函。
1. 承包商向业主提出履约保函申请，提交相关材料；
2. 业主对承包商的信用状况进行审查和评估；
3. 审查通过后，签订履约保函协议，并支付保函费用；
4. 履约保函生效后，承包商开始履行合同义务。
1. 保函金额不足：可申请增额或补充担保；
2. 合同变更：需及时通知保函担保人进行调整；
3. 履约保函索赔：需要提供相关证据和文件，按照合同规定的程序进行申请；
4. 保函到期：可再次申请延期或办理返还手续。
