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2023
09-16
房产保全三年后自动解除吗
2020-08-18
根据我国的房屋保全相关法律法规，如《物权法》和《房地产开发经营管理条例》，房产保全合同的期限可以根据合同双方的协商而定。在保全期限届满后，购房者将承担房屋的质量问题和维修责任。根据《物权法》规定，合同的解除应当经过协商一致，或者按照合同约定的条款解除。如果双方没有达成一致，解除争议可能需要通过法律途...
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2023
09-15
保全房产解除抵押后怎么办
2020-08-18
然而，一旦房产抵押，房屋所有权就会暂时转让给抵押权人。首先，当房产解除抵押后，您需确认抵押合同已经正式解除并取回相关证明文件，例如抵押权人签发的抵押解除凭证。通常情况下，需要提供抵押解除凭证、房产证、身份证等必要材料。例如，及时到银行办理抵押登记注销手续，确保在银行系统中将房产从抵押状态恢复为自有状...
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2023
09-15
诉讼保全担保 房产证
2020-08-18
诉讼保全担保是指在民事诉讼过程中，为保护原告的权益，防止被告在诉讼期间进行恶意行为而采取的一种临时措施。首先，诉讼保全担保可以帮助我们防止他人非法占有我们的房产证。在房产纠纷中，被告可能会通过欺诈、伪造文件等方式来窃取房产证。通过申请诉讼保全担保，法院可以要求房主停止干扰租客的合法使用权，保障租客的...
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2023
09-15
诉讼期未保全房产可以过户
2020-08-18
在诉讼期间，房产仍属于被告所有，只是不能进行转移、处分或变更登记。因此，在这种情况下，诉讼期未保全的房产是无法过户的。然而，对于诉讼期保全的房产，由于法院对房产进行了冻结，房产所有权发生了变更。...
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2023
09-15
没有房产证可以诉讼保全吗
2020-08-18
一般来说，购买房屋后，房地产开发商会办理相关手续，将房屋所有权登记到购房者名下并颁发房产证。这意味着，在房屋所有权受到侵害的情况下，即使没有房产证，购房者仍然有权通过诉讼途径来保护自己的权益。然而，为了避免不必要的麻烦和纠纷，购房者在购买房屋时还是应尽量选择有合法房产证的房屋，以确保自己的权益得到有...
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2023
09-15
房子解除保全后多久能过户
2020-08-18
保全的目的是保证卖方能够履行合同义务，确保买房者能够顺利获得房产的所有权。保全通常采取查封、扣押、冻结等措施，防止卖方将房产转让给他人或以其他方式变更房产状况。当房子处于保全状态时，买方必须等待法院对房产解除保全。在等待解除保全期间，买方可以与卖方保持良好的沟通和协商，以确保最终能够顺利完成过户手续...
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