建设投标保函是在建筑项目的投标过程中的一种担保工具，由招标人要求中标者提供的。它主要用于确保中标者能够履行合同条款并完成工程。
建设投标保函的作用是保障中标者的履约义务。它向招标人承诺，如果中标者未能按照合同条件履行责任，招标人可以向保函的发起人索赔。
建设投标保函的要求包括保函金额、保函期限、保函附加文件等。其中，保函金额通常为投标价的一定比例，以确保中标者有足够的财力履行合同。
申请建设投标保函需要按照以下步骤进行：
1. 咨询保函发行机构了解具体申请要求；
2. 准备申请所需材料，包括项目文件、财务报表等；
3. 向发行机构递交申请并支付相应的费用；
4. 等待发行机构审核并发放保函。
建设投标保函的优势包括：
1. 增加中标者的信誉度，提高获得项目中标的机会；
2. 提供给招标人更多的保障，防止中标者违约；
3. 为投标者解决资金周转问题，减轻经济压力。
申请建设投标保函涉及以下风险和注意事项：
1. 保函费用较高，需要考虑成本因素；
2. 履约能力不足可能导致保函被拒绝；
3. 注意保函的有效期限，避免过期失效。
建设投标保函在建筑项目投标中起着重要的作用，为中标者和招标人提供了保障。申请建设投标保函需要遵循一定的程序，并要注意其中的风险和注意事项。
