没备案的房子诉讼能保全吗
近年来，随着城市化进程的加快，地价不断攀升，房地产领域的投资热潮也如火如荼地展开。然而，在购房过程中，有一种情况是相当普遍的，那就是房屋没做备案。那么，一旦涉及到诉讼，没备案的房子能否得到保全呢？
首先，我们需要明确的是，备案是指房屋所有权归属、面积和建筑层次等信息在相关部门进行登记备案。备案旨在确保房屋的合法性和安全性，方便权益的维护和管理。因此，购买房屋时，备案是必备的手续之一。
然而，一些购房者出于各种原因，或是为了快速交易，或是为了规避相关税费，选择了购买没有备案的房屋。这种情况下，一旦涉及到诉讼，就会引发一系列问题。
首先，没备案的房子的合法性值得质疑。因为备案是确立房屋所有权的重要依据，如果房屋没有备案，那么房屋的合法性就无法得到保障。在诉讼中，此类房屋的合法性将成为被诉一方的攻击点，可能导致房屋所有权的归属被推翻。
其次，没备案的房子在法律保护方面存在不确定性。诉讼案件需要依靠证据来确立事实和权益归属，而没有备案的房屋往往缺乏有效的证据支持。当诉讼案件涉及到房屋归属、权益保护等问题时，没备案的房子很可能无法提供足够的证据来支持自己的主张，从而影响到案件的判决结果。
此外，没备案的房子也可能面临权益保全方面的问题。在一些诉讼案件中，法院会采取保全措施，例如查封、冻结财产等，以确保诉讼主体的权益得到保护。然而，没备案的房子在涉及到权益保全时，由于信息不完整、产权不明确，可能难以得到法院的保全措施支持。
尽管没备案的房子涉及到诉讼保全的问题较为复杂，但也并非完全没有解决的可能性。购买没备案的房子后，购房者可以积极采取措施，例如与开发商或房屋所有者协商、补办备案手续等，来确保房屋的合法性和权益的保全。此外，购房者还可以寻求合法专业人士的帮助，咨询相关法律事务，以便制定正确的解决方案。
总体来说，没备案的房子在涉及诉讼保全时，面临着一系列的问题和不确定性。购房者在购买房屋时要慎重考虑，确保按照法律程序进行交易。如果不幸涉及到诉讼，购房者需要及时采取措施来保护自己的权益，尽可能争取保全的可能性。毕竟，合法合规的购房交易才能真正保障买方的权益，实现房地产市场的健康发展。
