购买的房子烂尾了怎么诉讼保全

近年来，房地产市场火爆，吸引了众多购房者的目光。但是，在购房过程中，有不少人遭遇到了房子烂尾的困扰。所谓房子烂尾，指的是建筑工程未能按照合同约定期限完成，使购房者面临着无法交房、无法入住的问题。

对于购买的房子烂尾了的购房者来说，首先应该了解自己的权益和义务。购房者作为消费者具有相应的权益保护，可以通过法律手段来维护自己的合法权益。

在面临购买的房子烂尾问题时，购房者可以采取以下措施进行维权：

第一，合同解除与索赔。购房者可以通过与开发商协商解除购房合同，并要求开发商退还已支付的房款，并支付相应的违约金。如果协商无果，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同并索赔。

第二，请求竣工。购房者可以向法院申请请求开发商完成建筑工程，并按照合同约定的时间交付房屋。在法院判决请求竣工的情况下，如果开发商仍未按期完成，购房者可以要求解除合同并索赔。

第三，请求赔偿。购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金、滞纳金等补偿金，并要求赔偿因未能按期交房而导致的经济损失。在请求赔偿时，购房者应当提供充分的证据，如购房合同、付款凭证、相关通知函等，以便法院能够准确判断开发商的责任和索赔金额。

购买的房子烂尾了如何诉讼保全，不仅需要购房者有一定的法律意识，还需要购房者寻求相关法律服务机构的帮助，如律师、法律援助中心等。购房者可以咨询专业律师，了解案件的法律依据和可行性，获取专业指导和支持。

此外，购房者还可以采取以下措施保全自己的权益：

第一，及时收集证据。购房者在购买的房子烂尾后，应当及时收集相关证据，如合同、付款凭证、交付通知函等。这些证据对于后续的诉讼起着至关重要的作用。

第二，保留好相关文件。购房者应当妥善保管好与该房子有关的所有文件，如购房合同、付款凭证、开发商的承诺书等，以备诉讼时使用。

第三，与业主组织共同行动。购房者可以与其他因烂尾问题受到影响的业主组织起来，共同行动，增加维权的力量，有利于更好地解决问题。

在购买的房子烂尾了的情况下，购房者应当保持冷静和明智，遵循法律程序，通过适当的手段维护自己的合法权益。同时，购房者还应当学会预防，选购房产时要认真审查开发商的信誉和资质，选择有良好口碑和信誉的开发商购买房产。

总之，购买的房子烂尾了的购房者可以通过合同解除与索赔、请求竣工和请求赔偿等手段来维护自己的合法权益。购房者在进行诉讼保全时要注意保留证据、与业主组织共同行动，并寻求专业律师的指导和支持。希望购买的房子烂尾了的购房者能够在维权过程中取得胜诉，维护自己的合法权益。