银行保函是一种银行为企业或个人提供的担保形式，它承诺在合同履行中对受益人进行支付或履约。通常情况下，银行保函会被要求实交，即需要支付一定的保证金。
实交保证金是银行为确保保函的可信性而要求的一项措施。通过实交保证金，银行可以加强风险管理并提高自身的担保能力。同时，实交保证金也可以对申请人的违约行为进行惩罚，以保证正常履约。
支付保证金的方式通常有两种：存入指定账户和提供担保物。
存入指定账户是指将保证金金额直接转入银行指定的专门账户中，由银行予以管理。这种方式合理且便捷，对于保证金的安全性和可控性都有较好的保障。
提供担保物则是指申请人提供具体的物品或其他形式的财产作为抵押，以取代实交保证金。但这需要申请人提供足够可靠的担保物，并且需要经过银行审批确定是否接受。
实交保证金对于企业和个人都有一些优势。首先，实交保证金可以增强信用，表明申请人具备一定的资金实力和履约能力。其次，实交保证金可以降低利息成本，相对于使用担保物，支付保证金更为经济合理。最后，实交保证金能够简化手续和加快办理速度，缩短了等待时间。
在办理银行保函时，需要注意以下几点：
