随着建筑行业的发展，施工合同签订成为项目实施的重要环节。然而，由于各种原因，有时候承包商不能按时履行合同义务，给业主带来了很大的损失。为了保障项目的顺利进行和避免经济风险，施工合同约定履约保函成为了一种常见的解决方式。
履约保函是指在施工合同中，承包商向发包方提供的以银行或保险公司作为担保机构所开立的保函文件。它的目的是确保承包商能够按照合同约定的要求、质量和期限完成工程，并承担相应的责任。履约保函可以有效地减少不履约风险，提高合作双方的信任度。
根据不同的情况和需要，履约保函可以分为担保性保函和支付性保函两种类型。担保性保函主要用于确保承包商按合同约定进行履约，而支付性保函则用于确保承包商能够按时、足额地完成付款义务。
履约保函一般应包含以下要素：保函金额、有效期限、受益人、保函开立行、担保机构等。这些要素必须明确、具体，并符合法律法规的规定。
当发包方需要履约保函时，首先要选择一家信誉良好的银行或保险公司作为担保机构。然后，签订履约保函协议，明确保函的金额、有效期限和受益人等信息。接下来，承包商根据合同约定向担保机构提供相应的担保物，以获得履约保函的开立。最后，发包方收到履约保函后，可按照合同要求进行验收和付款。
虽然履约保函能够有效地减少不履约风险，但其本身也存在一定的风险。承包商无法按合同约定履行义务或保函金额不足等情况都可能导致业主的经济损失。因此，在签订施工合同时，应明确保函的具体要求和条件，并选择信誉良好、资金实力雄厚的担保机构。
施工合同约定履约保函是建筑行业中常见的一种保证履约的方式。它能够确保承包商按照合同要求进行工程建设，并减少业主的经济风险。然而，在使用履约保函时，双方需明确保函的要素和操作流程，并注意避免潜在的风险。只有合理而有效地运用履约保函，才能真正实现项目的顺利进行和双方的互利共赢。
