财产保全是指当事人在诉讼或仲裁程序中，为保障自己的合法权益，申请法院或仲裁机构执行临时措施，保全可能被侵害的财产的行为。财产保全具有迅速、灵活、临时等特点，是民事诉讼程序中重要的补救措施。在实践中，财产保全主要适用以下范围。

一、适用范围

1.财产权纠纷

在财产权纠纷中，因为涉及财物的权属归属等问题，易引起当事人之间的经济冲突，进而影响到正常的生产和经营。为了保证当事人的合法权益，财产保全可以对涉嫌侵权方的财产进行冻结、扣押等措施，等到裁决结果确定后，再加以处置，以确保当事人的利益受到保护。

2.劳动争议

在劳动争议中，财产保全可以对用人单位的财产进行冻结、扣押等措施，强制其履行劳动义务。同时，对于拖欠工资等问题，劳动者也可以通过申请财产保全来弥补损失，确保其合法权益。

3.侵权责任纠纷

在侵权责任纠纷中，财产保全一般用于对涉嫌侵权方的财产采取限制性措施，以防止其继续实施侵权行为，或对其已经实施的侵权行为进行补偿，保护权利人的合法权益。

4.债权债务纠纷

在债权债务纠纷中，如果债务人存在拒不履行债务的情况，债权人可以通过财产保全强制对其财产进行限制性措施，以保障其债权得到有效保障。

二、申请财产保全的条件

1.存在急迫的危害

财产保全主要是为了避免当事人的合法权益受到不可修复的损失，因此，必须存在急迫的危害，必须在现阶段进行紧急保全。

2.有具体的财产对象

财产保全必须有具体的财产对象，只有确定了财产对象，才能针对性地进行保全措施。

3.申请人必须具有诉讼主体资格

申请人必须是具有诉讼主体资格的自然人、法人或者其他组织，只有具备诉讼主体资格的当事人才能申请财产保全。

三、财产保全的实施方式

1.财产查封

财产查封是指限制被查封财产上的处分权，以达到保全财产的目的。具体实施方法为：法院根据申请人的申请，在财产所在地对被查封财产进行加封，禁止被查封财产的任何处置行为，直至诉讼结束。

2.财产扣押

财产扣押是指将被扣押财产收归国库，达到保全财产的目的。具体实施方法为：法院根据申请人的申请，在财产所在地对被扣押财产进行扣押，并向国库收归，直至诉讼结束。

3.其他形式

财产保全还可以通过其他形式进行，如财产保全人接管管理财产、出具财产保全通知书等，以达到保全的目的。

结论

财产保全具有迅速、灵活、临时等特点，在民事诉讼程序中是一项十分重要的补救措施。财产保全的适用范围主要包括财产权纠纷、劳动争议、侵权责任纠纷和债权债务纠纷等。申请财产保全的条件包括存在急迫的危害、有具体的财产对象和申请人必须具有诉讼主体资格等。同时，财产保全的实施方式包括财产查封、财产扣押和其他形式等。对于当事人来说，了解财产保全的适用范围及其特点，是维护自身合法权益的重要手段之一。