近日，住房和城乡建设部发布了一份关于使用银行保函的通知。这一通知旨在规范和加强房地产开发企业使用银行保函的行为，以维护市场秩序和消费者权益。
银行保函，又称为银行信用证、银行担保函，是指银行开具的对某一特定债务承担连带责任的书面书据。在房地产领域，银行保函常被用作购房者与开发商之间的履约担保工具。
近年来，一些不法开发商滥用银行保函制度，以不实信息误导购房者，给购房者带来财务风险。此外，有些开发商未按约定退还购房者缴纳的购房款项。这些问题引发了社会舆论的关注，并损害了房地产市场的稳定发展。
根据通知，房地产开发企业在使用银行保函时需要遵循以下规定：
住建部此次发布的通知，旨在加强对房地产开发企业的监管，推动市场健康发展。通过规范使用银行保函，可以有效防止开发商滥用保函制度，保护购房者的权益，促进房地产市场的稳定和可持续发展。
