投标保函是指作为招投标过程中保证招标人能够按照标书内容履行合同的一种信用工具。通常由投标人的银行或保险公司提供。
投标保函在招标过程中起着至关重要的作用。它从招标方的角度来看，是一种减少风险和确保合约履行的手段。失去投标金后招标方可以依据投标保函向保函方寻求赔偿。
投标保函通常包含以下几个方面的内容：
在一些情况下，尤其是涉及到房地产项目的招标，需要提供房产作为担保。
提供房产作为担保有以下几个原因：
投标保函是招投标过程中非常重要的一项文件。是否需要提供房产作为担保取决于具体的招标要求和项目情况，但在房地产项目中通常会需要提供房产作为担保。
