履约保函是指保证人为受益人提供的一种担保方式，旨在确保合同的履行。通常情况下，履约保函由承诺方（贷款人或商业公司）向受益方（通常是债权人或合同方）提供，以保证承诺方根据合同条款和条件履行其义务。
在履约保函中，业主方指的是受益方。具体而言，对于建筑工程来说，业主方通常是委托承包商进行施工的建设单位，也可以是与承包商签订合同的其他相关方。业主方有权要求承包商提供履约保函，以确保工程能够按照合同要求按时、按质完成。
履约保函的存在可以有效保障业主方的权益。首先，履约保函可以作为一种经济担保，确保承包商履行合同义务并支付应付的款项。如果承包商未能履行其义务，业主方可以根据保函向保证人（通常是承包商的银行或保险公司）索赔。
其次，履约保函能够帮助业主方规避经济风险。如果承包商无法按合同要求完成工程，业主方可以利用履约保函来支付其他承包商或供应商完成剩余工作的费用，从而避免因此导致的额外损失和延误。
通常情况下，业主方可以要求承包商在合同签订之前提供履约保函作为合同条款的一部分。业主方也可以与承包商协商选择保函的类型和金额，以满足不同项目的需求。承包商需要向保证人提供相关的文件和资料，例如项目计划、资金证明和施工承诺等。
根据具体的担保方式和目的，履约保函可分为两种类型：投标保函和履约保函。投标保函通常是由承包商在竞标阶段提供给业主方，以表示其对中标后履约保函的承诺。履约保函则是在中标后由承包商提供给业主方，以确保工程按合同要求完成。
在选择具体的保函类型时，业主方需要根据项目的特点和需求进行综合考虑。如有需要，业主方也可以咨询专业律师或保险代理人，以获得更准确和专业的建议。
履约保函对于业主方来说至关重要。通过要求承包商提供履约保函，业主方可以有效保障自身利益并规避经济风险。选择适当的履约保函类型和金额，业主方能够进一步提高对工程履约的信心和保证。
