在购买房产的过程中，购房者通常会面临各种风险。为了保护购房者的权益，确保购房合同的履行，购房履约保函成为一种常见的保障方式。下面是一份购房履约保函的模板，供购房者参考。
购房履约保函是由承保方提供的保证，用于保障购房者在购房合同中规定的相关权益。以下是购房履约保函的基本信息：
1. 承保方名称：_____________
2. 购房者姓名：_____________
3. 购房者身份证号码：_____________
4. 房产项目名称：_____________
5. 房产项目地址：_____________
6. 购房合同签订日期：_____________
购房履约保函将针对购房合同中的重要条款和条件进行保证。以下是购房履约保函的保证内容和期限：
1. 保证内容：承保方将确保购房者在购房合同中规定的权益得到完全保障，并遵守所有约定。
2. 保函期限：购房履约保函自购房合同签订之日起生效，有效期为购房合同生效后两年。
如果购房者发现承保方未能按照购房履约保函约定的方式提供保障，购房者有权通过以下步骤进行申请与索赔：
1. 提供证据：购房者应提供有关购房合同和违约行为的证明材料。
2. 联系承保方：购房者应及时联系承保方，并提供申请与索赔所需的相关文件。
3. 协商解决：双方应通过协商解决纠纷，并达成共识。
4. 仲裁或法律诉讼：如果在协商解决过程中无法达成一致，购房者有权向相关部门申请仲裁或提起法律诉讼。
以下是购房履约保函的附加条款：
1. 终止条件：购房履约保函在以下情况下自动终止：
- 购房合同终止或解除；
- 保函期限届满。
2. 变更和更新：购房者和承保方可以根据双方协商一致的情况对购房履约保函的内容进行变更或更新。
以上仅为模板参考，请在实际使用时根据具体情况进行调整和修改。
