业主支付保函手续费是指在房地产交易中，由业主承担的一笔费用。保函手续费是在办理购房贷款时需要缴纳的一项费用，通常由银行或其他金融机构收取。
将保函手续费计入业主支付费用中有以下几个方面的意义和作用： 1. 计入保函手续费可以更全面地反映购房成本，帮助业主了解实际花费； 2. 可以有效控制购房过程中的非必要支出，减轻业主负担； 3. 有助于规范市场秩序，提高购房交易的透明度。
业主支付保函手续费的计算通常是按照贷款金额的一定比例来确定的。具体计算方式可能会因地区和金融机构的政策不同而有所变化。
在选择贷款金融机构时，业主需要考虑以下几个方面： 1. 利率条件：不同金融机构的贷款利率可能有所差异，业主需比较不同机构的利率并选择适合自己的； 2. 服务质量：了解金融机构的服务水平和口碑评价，选择好的信誉度高的机构； 3. 额度限制：不同金融机构对贷款额度的限制也可能不同，要根据自身需求选择合适的机构。
想要降低业主支付的保函手续费用，可以从以下几个方面入手： 1. 对比金融机构：多进行市场调研，对比不同金融机构的保函手续费用，选择费率相对较低的机构； 2. 增加首付款：提高首付款比例可以减少贷款金额，从而减少保函手续费用； 3. 智能理财：通过理财产品积累足够的购房首付款，减少贷款金额和相关手续费用。
在一些地区，可能存在政策上的差异，导致业主支付的保函手续费不计入总费用。这种情况下，需要根据当地的具体政策规定来执行。
