定金保函是指一种具有担保性质的银行承诺函，由买方（申请人）向卖方提交，以确认买方已支付或将支付一定金额作为购买商品或服务的定金。这种保函主要用于确保买卖双方的权益，特别在大额交易和国际贸易中非常常见。
定金保函在商业交易中起到重要的保障作用。首先，它可以确保买方履行合同义务，在订立交易时支付定金，并在约定时间内支付尾款。其次，它对卖方也有保护作用，即使买方违约，卖方可以根据定金保函向银行申请赔偿。
定金保函通常在以下情况下使用：1.国际贸易，以确保买卖双方履约；2.跨境投资，以补偿潜在损失；3.房地产交易，作为购房定金的凭证；4.建筑工程，确保承包商按合同进行施工等。这些领域都需要定金保函来保障交易安全。
履约保函是指在一个合同中，一方向另一方提供或由银行代为提供的担保文件，以确保合同的履行。当合同履行过程中出现问题时，受益人可以根据履约保函向承储行索赔，并获得一定金额的赔偿。
履约保函分为投标保函、履约保函和保修保函。其中，投标保函在招投标阶段用于保证投标人遵守投标法规及相关要求；履约保函用于确保合同期内履行各项义务；保修保函则是项目完工后，施工方对质量及保修期的保证文件。
履约保函广泛应用于各个行业，包括建筑、工程承包、机械设备、国际贸易等。它可以在合同履行的不确定性和风险较大的情况下，为合同双方提供有效的保障，确保交易顺利进行。
